灾后重建住房质量控制及通病防治方法要点（汶川、茂县）.docVIP

灾后重建住房质量控制及通病防治方法要点 （汶川、茂县） 一、建筑材料 1、水泥：首选：普通硅酸盐水泥，其次为硅酸盐水泥，耐冻性好，耐热性差，宜在灾区使用。 2、矿渣，火山灰质硅酸盐水泥不宜使用，抗冻性差，不宜在寒冷地区使用。 3、混凝土用石子，宜用Ⅲ石料，主要指标为泥＜1.5%，粘土块＜0.7%，粒经5-40mm级配均匀。 4、建筑用砂石用Ⅲ类：泥＜5.0%，粘土块＜2.0%，并用9.5mm方筛孔过筛。 5、消石灰，钙质消石灰粉的细度用0.125mm，筛余量＜15%。抹灰用石灰膏熟化期＞15d。 6、砖宜用MU15或MU10，即平均抗压强度为15或10Mpa的砖。 7、钢筋按设计宜用：ⅠR235 ⅡHRB335 有合格证，材质证明，屈服点δ≥235-335Mpa。 二、土方工程 8、挖方边坡塌方： 预防措施：在斜坡地段开挖边坡时应遵循由上而下、分层开挖的顺序，合理放坡；在有地表滞水或地下水作用的地段，应做好排、降水措施；施工中避免在坡顶堆土和存放建筑材料。 9、填方出现橡皮土 现象：填土受夯打（碾压）后，形成软塑状态，而体积并没有变化，人踩上去有一种颤动感觉。将使地基的承载力降低，变形加大，地基长时间不能得到稳定。 预防措施：应适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的粘土、粉质粘土地、淤泥质土、腐殖土等原状土直接进行回填；有地表水时，应设排水沟排走；有地下水时应降低至基底0.5m以下。 10、基坑（槽）泡水 造成地基松软，承载力降低，地基下沉；开挖基坑（槽）周围应设排水沟或档水井，防止地面水流入基坑（槽）内；在潜水层标高最低点设置排水沟和集水井，防止流入基坑；在地下水位以下挖土，应在开挖标高坡脚设排水沟和集水井。 11、基坑（槽）回填土沉陷 引起建筑结构不均匀下沉，出现裂缝；基坑（槽）回填前，应将槽中积水排净，淤泥、松土、杂物清理干净，如有地下水或地表滞水，应有排水措施；回填土采取严格分层回填、夯实。每层虚铺土厚度不得大于300mm；填土土料中不得含有大于50mm直径的土块；严禁用水沉法回填土方。 12、基础墙体被挤动变形 造成基础墙体裂缝、破裂，轴线偏移，严格地影响墙体受力性能。 预防措施：基础两侧用细土同时分层回填夯实，使受力平衡；基础墙体施工完毕，达到一定强度后再进行回填土施工。 13、冻胀性土 土在冻结状态时，有较高的承载力和较小的压缩性，甚至无压缩性，但冻融后承载力大大减弱，压缩性增高，产生大量融沉，对地基的稳定性影响很大，常造成建筑物裂缝，倾斜、倒塌。 预防措施： 地基宜选在干燥较平缓的高阶地上，尽量避开地下水发育地段；基础宜深埋于季节影响层以下的永冻土或不冻胀土层上；在施工和使用期间应做好建筑物的散水、排水、截水设施，防止雨水、地表水、生产废水和生活污水侵入地基。在山区应做好截水沟，或在房屋和构筑物下设置暗沟；基础梁下有冻胀性土时，应在梁下填以炉渣等松散材料，并留5~15cm空隙，以防止因土冻胀将基础梁拱裂。室外台阶、散水坡宜与主体结构断开，散水坡下宜填以非冻胀性材料。 14、暗炮（拒爆） 预防措施：雷管、导火索、导爆索和炸药使用前，要进行严格认真的质量检查，过期、受潮和质量不合格的应予以报废处理；改善加工操作技术。导火索与雷管连接必须使用雷管钳连接牢固；起爆网路施工，避免漏接、捣断脚线；雷管和炸药包要适当保护，防止导线损伤、折断；在同一电爆网路中避免使用不同厂、不同批、不同品种的雷管、导火索、导爆索；爆破线路适当提高电流强度，一般将串联电路的电流提高到4A以上；炮孔穿过潮湿岩层或较大裂隙，要作防水和防漏气处理。 15、冲天炮 现象：爆破时，爆破气体从炮孔中冲出，使爆破失效。 防治措施：堵塞材料应选用内摩擦力较大、易于密实、不漏气的材料。一般用粘土及砂加水拌和而成，采用比例为1:2~1:3，水用量为15%~20%；炮孔堵塞应保证足够的堵塞长度，一般应大于抵抗线长的10%~20%；提高堵塞质量，堵塞时，堵塞物之间必须密实，防止空段。 三、地基加固处理 16、换土加固 是处理浅层地基的方法之一。该法是将软弱土层挖除，换填结构较好的土、灰土、中（粗）砂、碎（卵）石、石屑、煤渣或其他工业废料料等材料，用作素土、灰土地基或砂垫层和砂石垫层地基等。其施工程序基本相同——基坑（槽）挖、验槽、分层回填、夯（压）实或振实，以达到设计的密实度和夯实深度。 17、灰浆碎砖三合土 三合土的配合比为石灰膏：砂或砂泥（粘性土）：碎砖，一般成分比例为1:2:4或1:3:6（体积比）。 灰浆碎砖三合土质量要边施工边检查，重点检查以下几点： 1、灰浆碎砖三合土必须灰浆饱满，拌和均匀； 2、夯打坚实，规范规定第一皮虚铺22cm，夯打至15cm，以后每皮虚铺20cm夯实至15cm。坑（槽）壁用标桩控制； 3、如用木夯，其重量必须超过4