郑东新区房地产展销中心施工组织设计（技术标）.doc

第一章 工程概况及有关说明 1 第一节 工程概况 1 第二节 施工条件 1 第三节 工程特点 2 第四节 工程难点和重点简介 2 第五节 拟使用国家及地方规范清单 4 第二章 施工目标 6 第三章 施工部署 8 第一节 指导思想 8 第二节 施工准备 9 第三节 施工组织 10 第四节 施工总体安排 16 第四章 劳动力、主要设备和材料计划 23 第一节 劳动力配备计划 23 第二节 材料供应计划 31 第五章 施工进度计划安排及保证措施 38 第一节 施工进度计划安排 38 第二节 确保工程进度措施 42 第六章 施工总平面布置 46 第一节 施工总平面布置设想 46 第二节 现场施工用电方案 48 第三节 施工临时用水布置 49 第四节 现场施工排水方案 49 第五节 施工消防工程布置 50 第六节 文明施工方案 50 第七节 施工现场平面管理 52 第七章 施工重点、难点 56 第八章 土建施工方法及技术措施 59 第一节 新工艺、新技术运用 59 第二节 工程测量 61 第三节 钻孔灌注桩施工工艺 66 第四节 围护施工方案 72 第五节 地下室施工方案 77 第六节 回填土施工方案 97 第七节 上部结构施工方案 99 第八节 装饰工程施工方案 113 第九章 安装工程施工方案 119 第一节 强电系统施工方案 119 第二节 给排水系统施工方案 125 第三节 暖通工程施工方案 132 第四节 弱电系统施工方案 137 第五节 消防系统施工方案 138 第十章 辅助措施施工方案 144 第一节 塔吊基础及安装、使用 144 第二节 施工电梯安装、使用 145 第三节 脚手架施工方案 148 第十一章 季节性施工技术措施 154 第一节 冬期施工措施 154 第二节 雨期施工措施 155 第三节 高温季节施工措施 155 第四节 台风季节施工措施 156 第十二章 保证工程质量的主要措施 157 第一节 确保工程质量的总体措施 159 第二节 质量方针 162 第三节 质量保证计划 163 第四节 施工质量保证体系 172 第五节 施工质量控制措施 182 第六节 材料和设备质量保证措施 188 第七节 成品保护措施 189 第八节 施工质量保证措施 195 第九节 全面质量管理 198 第十节 工程回访和维修服务措施 199 第十三章 安全、文明施工方案 207 第一节 安全生产保证措施 207 第二节 文明施工、标准化管理 216 第十四章 环境保护措施 222 第十五章 治安保卫措施 232 第十六章 消防安全措施 234 第十七章 合理降低工程成本措施 236 第十八章 工程质量通病防治措施 241 第二十章 工程施工总承包管理 265 第一节 施工总承包管理目标 265 第二节 施工总承包管理原则 265 第三节 施工总承包管理方案 267 第四节 施工总承包管理对施工协调的管理 268 第五节 施工总承包管理对施工技术的管理 270 第六节 施工总承包管理对施工质量的管理 271 第七节 施工总承包管理对施工的管理 278 第八节 施工总承包管理对施工安全的管理 283 第九节 总承包对文明施工的管理和控制 286  第一章 工程概况及有关说明 第一节 工程概况 工程名称：郑东新区房地产展销中心 工程地点：郑东新区CBD中心商务区A-35#地块 建设单位：郑州联合置业有限公司 设计单位：E D G ELITE DESIGN GROUP 核工业第五研究设计院 监理单位：北京华兴建设监理咨询有限公司 工程概况： 本工程房屋总建筑面积为65935㎡，其中地下建筑面积为12204㎡、地上建筑面积为53731㎡，为框筒结构、特类高层建筑，地下室二层，地上共30层（其中裙房为四层）。层高：地下二层为4.2 m，地下一层为4.05m，上部一层为6.0 m，二～四层为5.2m，五层～六层为3.8m，六层～三十层为3.5m，屋顶电梯机房、水箱间共6.65m。大楼建筑物造型优美，建筑主体呈风帆形，建筑物最高点为119.85m，室内外高差为0.5m。 第二节 施工条件 一、三通一平 1、临时用水：业主已接至现场。 2、临时用电：业主已接至现场，能满足现场用电需要。 3、道路及交通 本工程场外交通道路为原有道路，大门出口设置在外环路，供材料和人员进出。 二、施工废污水排放 施工及生活废水应经过沉淀处理后，排入市政废水管网。临时生活污水需经化粪池处理排入市政污水管网，雨水采用砖砌