三2014年第一季度澳大利亚房价走势.pdfVIP

目录 第一部分：个人购房者篇 3 (一) 2014 年第一季度中国海外购房人群地域分析 3 (二) 2014 年第一季度中国人海外购房需求分析 4 1. 2013 年中国购房者海外购房目标国家分析 4 2. 2014 年第一季度中国购房者美国购房需求分析 5 3. 2014 年第一季度中国购房者加拿大购房需求分析 8 4. 2014 年第一季度中国购房者澳大利亚购房需求分析 11 5. 2014 年第一季度中国购房者英国购房需求分析 14 6. 2014 年第一季度最受购房者喜爱楼盘 TOP10 17 第二部分：中国购房者海外购房热门国家市场分析 18 (一) 2014 年第一季度美国房价走势 18 (二) 2014 年第一季度加拿大房价走势 20 (三) 2014 年第一季度澳大利亚房价走势 21 (四) 2014 年第一季度英国房价走势 22 附：2014 年第一季度中国主要房企海外投资情况 24 2 第一部分：个人购房者篇 (一) 2014 年第一季度中国海外购房人群地域分析 北京超越上海 领跑海外购房大军 2014 年第一季度中国海外购房人群最集中的前15 城市分布情况 （数据来源：搜房国际数据监控中心） 数据显示，2014 年第一季度，中国人海外购房人群中北京占比最高，达到14.97%，排 名第二名的是上海，占比11.48%，而深圳和广州分别以5.11%和4.63%位列三、四位。北京 由去年的15.43%第二位上升到了第一位，超越上海。 在2014 年第一季度，北上广深等一线城市海外意向购房者占比为36.46%，相对集中； 相较于去年数字47.32%有所下降。二三线城市海外意向购房者较去年增加，占比为63.54% 。 随着海外购房这一趋势的盛行，将会有更多的二三线城市海外购房者出现。 值得关注的是，本季度来自苏州的海外购房者较去年明显增加，由2013 年的第8 位跃 至第5 位。根据国家统计局在2014 年1 月发布的数据显示，苏州市2013 年GDP 总量增长 18%，超过深圳成为中国第四大经济增长城市，高速发展的经济使得以苏州为代表的二三线 城市成为了新一代海外购房的主力人群。 3 (二) 2014 年第一季度中国人海外购房需求分析 1. 2013 年中国购房者海外购房目标国家分析 美国依然排行首位 2014 年第一季度中国海外购房需求最集中的15 个目标国家占比情况 （数据来源：搜房国际数据监控中心） 2014 年第一季度，中国人海外购房最热门的前三个国家依旧是美国、澳大利亚以及加 拿大。其中关注美国的购房者为16.98%，澳大利亚、加拿大两国的比例为13.70%以及10.22%。 美国依然最受中国海外购房者关注。美国由2013 年的20.69%降至本年第一季度的 16.98%；澳大利亚占比有所提高，加拿大受移民政策影响，受关注度未有上涨。英国受购房 者关注程度有所上升，由2013 年的6.31%至2014 年第一季度的9.62% 。 与去年相比，澳大利亚、英国、马来西亚以及韩国受关注占比有所提高。2014 年开年 以来，绿地、万达、新华联等标杆房企连续在四国投资开发地块，刺激了当地房产市场，吸 引了购房者目光。 4 2. 2014 年第一季度中国购房者美国购房需求分析 1) 2014 年第一季度中国购房者最关注的美国城市 TOP10 西雅图受关注度紧追一线城市 三线城市渐受瞩目 2014 年第一季度中国购房者最关注的美国城市TOP10 （数据来源：搜房国际数据监控中