辽宁超高层办公楼防水工程施工方案(2011年).docVIP

大连****广场防水工程施工组织 方 案 编制： 审核： 辽宁****工程有限公司 2011年7月15日 一、工程概况及施工特点分析 （一）工程概况 大连****广场项目位于大连市**园开发区，地处大连市**路与**东路交口东南侧，距离海岸线约500米。本工程总建筑面积27.54万㎡，地上19.92万㎡，地下7.62万㎡，基础形式为筏板基础，结构类型为框架。由商业广场、商铺、写字楼、物管用房及地下车库组成。 建设单位:大连****广场投资有限公司。 监理单位:大连**建设监理有限公司。 设计单位:大连**发展设计有限公司。 施工单位：中国****工程局有限公司。 合同总工期：680日历天。 建设指标概况表 计划总用地面积 万m2 5.80 其中 地上建筑面积 万m2 19.92 其中 公建式公寓建筑面积 万m2 6.03 步行街总长度300米。占购物中心总经营面积的31.6% 公建建筑面积 万m2 13.89 地下建筑面积 万m2 7.62 占购物中心总建筑面积的 % 其中 地下公建建筑面积 万m2 3.28 设备机房面积=大商业经营面积x0.06+蜡烛面积x0.017 停车 1300辆 地下车库建筑面积 万m2 4.34 总停车位 个 1392 采用复式停车，0.6个/100m2公建 该工程地下室防水工程等级为I级设防，防水方式总体方式为外防外贴式，其中底板采用外防、内防及排水相结合的方法。 底板防水采用的防水材料为2厚非焦油双组分聚氨酯涂膜防水层和2厚聚合物水泥防水涂膜及铺10高硬塑排水板（具体做法见底板防水做法层次图）。 外墙防水采用的防水材料为2厚非焦油双组分聚氨酯涂膜防水层和2厚聚合物水泥防水涂膜（具体做法见外墙防水做法层次图）。 顶板防水采用的防水材料为2厚非焦油双组分聚氨酯涂膜防水层和2厚聚合物水泥防水涂膜（具体做法见顶板防水做法层次图）。 （二）施工特点分析 此工程防水等级应为一级设防，加之本工程施工工期紧，各施工单位交叉作业不可避免，交叉作业很可能破坏防水层。这些都是本防水工程的施工难点。 二、防水施工方案 本工程地下室防水采用禹王集团生产的“禹王牌”双组分聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料（II型）。底板加铺10高硬塑排水板。 （一）聚氨酯施工 1、基层要求: 基层表面必须干燥、平整、坚实、牢固、无起砂、无空洞，施工前先清除基面的浮土、黄砂、石子、灰浆等，保持施工面清洁、无灰尘、清洁、无杂物。基层阴阳角部位均应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。 2、配料要求: 按生产厂家提供的配合比在现场配制，严禁任意改变配合比。A：B=1：2（按照使用说明进行配制）。即1Kg A组分料加入 2Kg B组分料。配料时要求计量准确，A、B两组分混合后偏差不得大于5%。准确称取A、B组分后，倒入配料桶，用电动搅拌机充分搅拌3-5分钟，使其均匀，旋转速度不可太快，否则易将空气裹进去，涂刷时涂膜容易起泡。每次配料量应在30分钟内用完。 （二）聚合物水泥防水涂料施工 1、基层处理：施工前先将基层表面气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等修补处理，将尘土、砂粒、灰浆、硬块等杂物清理干净，基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。 2、基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角的直径宜大于10mm。涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、等部位进行加强处理。 3、配料要求：由专人负责称取材料配制，按液料:粉料=1:1.5（重量比）的配合比分别称出配料所用的液料、粉料，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料，也不能混入已固化或结块的涂料。 将充分搅拌好的JS涂料均匀涂刷。依据GB 50208-2002《地下防水工程质量验收规范》第4.4.4及GB 50108-2008《地下工程防水技术规范》第4.4.13要求，每遍涂刷厚度以不超0.5mm为宜，应分遍涂布，直至达到设计规定的涂膜厚度要求。只有先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后两遍的涂布方向应相互垂直。 （三）底板涂膜防水施工 聚氨酯涂膜与JS涂膜施工方法相同，只是在配比上略有不同。因此，在本方案中，不分别列出两种涂膜的施工方法。 1、施工工艺流程： 2、施工方法： （1）附加层施工：对于阴阳角、穿墙管道、预埋件、变形缝等容易造成渗漏的薄弱部位，采用附加层加固。在加固处，做成“一布二涂”。 所有平面与立面的交接转角处（包括管道、通风口及其他突出物），若基层未做成斜角时，使用水泥砂浆材料做成25mm、45?的斜角，然后在斜角位置上涂刷300mm宽（从斜角中心线起，平面与立面各150mm）、厚度为1.2mm的涂膜附加层。 对于宽度大于25mm的变形缝，在缓冲带