龙桥镇总规调整幻灯片.pptVIP

八、专项工程规划  1、交通规划 绕城高速公路、东线高速公路（已建成） 老---铺公路、镇区通往其它镇的公路 城镇道路 镇域内乡道、村道 2、给水规划 用水量预测 镇区用水量： 2380 m3 791工程用水量： 30222 m3 其它村庄： 18472 m3 产业用水量： 20000 m3 总用水量4.55万 m3 供水规划 规划从海口市引水，其供水范围主要有：龙桥镇区、永东村、龙洪村、两个体育公园、生产加工区及供水干管经过的村庄。 2、排水规划 排水体制 采用雨、污分流制 污水量预测 按用水量的80%计算， 总污水量为3.64万m3 污水设施规划 在镇区建设污水处理厂（791工程投资建设） ，体育休闲用地污水统一收集到镇区的污水处理厂统一处理。 各工业企业污水必须自行处理达标后方可排放。 其它村庄采用沼气池沉淀、过滤、生物处理等方式处理后排放。 2、排水规划 雨水尽量利用各区、村庄的自然高差地形，通过雨水管、沟就近排入水体。 3、电力规划 用电量预测 镇区用电量：16000千伏安 791用电量： 88507千伏安 其它村庄： 156千伏安 产业用电量： 50000千伏安 总用电量15.4万千伏安 电力设施 规划从海口市玉洲变电站引出110kv电力线，在龙桥镇区西北处建设35kv变电站。 4、电信规划 对龙桥镇原有电信支局扩容。在镇区及两个副中心各建一座邮政所，在体育公园、中心村设置邮件接收点 。 九、镇域空间管制 海口市龙桥镇域规划(调整) 重庆都会城市规划设计研究院海南分院2009年03月 （2009----2020） 海口市龙桥镇域规划调整 调整背景 规划定位与规模 规划依据、原则 原龙桥镇总体规划简介 SWOT分析 专项工程规划 产业布局规划调整 村镇体系规划调整 社会发展规划 规划调整的意义及实施措施 空间管制规划 一、调整背景 “791工程”落户龙桥镇,原总体规划不能适应大项目的开发需求。 二、规划依据、原则 1、规划依据 1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日） 2）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日） 3）《中华人民共和国土地管理法》 4）《镇规划标准》（GB 50188 — 2007 ） 5）《城市规划编制办法》（2006年4月1日） 6）《海口市城市总体规划》（2005-2020） 7）《海口市龙桥镇总体规划》（2006-2020） 8）海口市《关于加快发展现代服务业的意见》 9） 海口市人民政府市长办公会议纪要（第40期） 2、调整原则 1）坚持生存安全优先原则——严格保护基本农田 2）坚持区域协调发展原则 3）坚持集约化、节约用地原则 4）坚持可持续发展和“三效益”并重的原则，注重生态保护。 5）坚持整体、系统、经济的原则 6）坚持科学性和可操作性相结合的原则 三、原龙桥镇总体规划简介 1、城镇性质 海口市南部近郊以休闲旅游和发展轻加工业为主的小城镇。 2、规划期限 近 期：2006～2010年； 远 期：2011～2020年。 3、城镇规模 人口规模：镇域人口2.8万人 镇区人口0.85万人 用地规模：镇域49.90平方公里 镇区74.44 公顷，人 均建设用地87.60㎡。 4、镇域空间结构 一主一副、两次、两轴 一主：龙桥镇区 一副：昌荣村旅游服务中心 两次：龙洪村、永东村两个片区中心 两轴：沿东线高速和老铺公 路形成的城镇发展轴 1、区位优势——近临海口市主城区 2、交通优势——东线高速和绕城高速从区内经过，距美兰机场5公里 3、基础优势——可开发建设用地较多 1、基础设施落后，适应不了第三产业发展的需要。 2、人口文化素质低，自主创业意识不强。 1、 “791 ”工程带来的发展机遇 ２、海南国际旅游岛的建立，为海南省旅游带来新的发展契机。 ３、海口现代服务业的发展 “791 ”工程建设与可持续发展(生态环境等） 五、规划定位及规模 1、功能定位 琼北旅游核心区的重要组成部分，海口近