第章工程结算教材教学.pptVIP

2.　施工中期进度款结算 当工程施工进度累计完成的产值达到“起扣点”以后，至工程竣工结束前一个月，这期间称为施工中期。 　　此时，每月结算的工程进度款，应扣除当月（期）应扣回的工程预付备料款。其计算公式为： ＝本月（期）已完成产值×(1-主材费所占比重) 对于“起扣点”恰好处于本月完成产值的当月，其计算公式为： 3.　工程尾期进度款结算 　 按照国家有关规定，工程项目总造价中应预留一定比例的尾留款作为质量保修费用，又称“保留金”。待工程项目保修期结束后，视保修情况最后支付。 　　工程尾期（最后月）的进度款，除按施工中期的办法结算外，尚应扣留“保留金”。其计算公式为： 应扣保留金＝工程合同造价×保留金比例 式中，保留金比例：按合同规定计取，一般取5% 【例】某企业承包的建筑工程合同造价为780万元。双方签订的合同规定工程工期为五个月；工程预付备料款额度为工程合同造价的20%；工程进度款逐月结算；经测算其主要材料费所占比重为60%；工程保留金为工程合同造价的5%；各月实际完成的产值如下表，求该工程如何按月结算工程款？ 月 　份 三月 四月 五月 六月 七月 合计 完成产值（万元） 95 130 175 210 170 780 【解】(1)由公式(9.1)知： 该工程的预付备料款=780×20%=156 万元 由起扣点公式知： 起扣点= =520 万元 (2)开工前期每月应结算的工程款，按计算公式计算结果如下： 月 　 份 三月 四月 五月 完　成　产　值 95 130 175 当月应付工程款 95 130 175 累计完成的产值 95 225 400 以上三、四、五月份累计完成的产值均未超过起扣点(520万元)，故无须抵扣工程预付备料款。 (3)施工中期进度款结算： 　　六月份累计完成的产值＝400＋210＝610万元＞起扣点（520万元） 故从六月份开始应从工程进度款中抵扣工程预付的备料款。 　　六月份应抵扣的预付备料款＝(610－520)×60%＝54　万元 　　六月份应结算的工程款＝210－54＝156 万元 (4)工程尾期进度款结算： 　　应扣保留金＝780×5%＝39　万元 　　七月份办理竣工结算时，应结算的工程尾款为： 　　工程尾款＝170×(1－60%)－39=29 万元 (5)由上述计算结果可知： 　　各月累计结算的工程进度款＝95＋130＋175＋156＋29＝585万元 　　再加上工程预付备料款156万元和保留金39万元，共计780万元。 【例】某施工企业承包的建筑工程合同造价为800万元。双方签订的合同规定：工程预付备料款额度为18%；工程进度款达到68%时，开始起扣工程预付备料款。经测算,其主材费所占比重为56%，设该企业在累计完成工程进度64%后的当月，完成工程的产值为80万元。试计算该月应收取的工程进度款及应归还的工程预付备料款。 【解】(1)该企业当月所完成的工程进度为： (80÷800)×100%＝10% 即当月的工程进度从64%开始，到74%结束。起扣点68%位于月中。 (2)该企业在起扣点前应收取的工程进度款为： 800×(68%－64%)＝800×4%＝32　万元 (3)该企业在起扣点后应收取的工程进度款为： (80－32)×(1—56%)＝48×44%＝21.12 万元 (4)该企业当月共计应收取的工程进度款为： 32＋21.12＝53.12　万元 (5)当月应归还的工程预付备料款为： 80－53.12＝26.88　万元 或：(80－32)×56%＝26.88　万元 六、设备、工器具购置费及其它费的结算 1、国内设备、工器具购置费： 一般不用付定金，只对半年以上的大型设备按合同分期付款 2、工程建设其它费的结算： 严格将其控制在年底投资计划、财务支出计划和概算规定的指标内。 3、进口设备 标准机械设备的结算 先付90%验收后再付10% 非标准机械设备的结算 预付10%~20%再阶段付款按照合同 卖方信贷 先付30%，再按照合同在规定的时间段还请 七、工程竣工结算的审核： 审核的内容： 核对合同条款 检查隐蔽工程验收记录 落实设计变更签证 按图纸和清单核实工程量 认真核实单价 注意各项费用的计取 防止各种计算误差 第14章工程决算 教学目的和要求： 1、掌握工程竣工决算的内容和编制方法及新增资产价值的确定； 2、熟悉竣工决算审批的依据和主要内容。