世纪瑞博天津卡梅尔地产项目全程推广策略案.pptVIP

- 本资料来自 - 企业管理资源网/ - 本资料来自 - 五. 感官质朴学 卡梅尔从建筑表层的视觉感官也有很大的特色，从陶瓦的运用到沙浆抹灰，无不体现出一种质朴生活感受。 卡梅尔并不像欧式别墅追求表面的奢华、强调社交感，更多是追求生活真实的一面，突出的是那种浮华过后的、随意随性的、亲切之美。 ? - 本资料来自 - 质朴的多彩课 ——我家的陶土瓦 ? 时间的肌理课 ——我家的手工涂料 ? 弧形院墙 对路人是美 对家人是美德 - 本资料来自 - 六. 环境共生学 卡梅尔通过水景、绿篱、溪流、庭院、别墅和 园林组团来达到一种人与自然、人与建筑、建筑与 自然以及人与人之间的、多元素的和谐共生。 - 本资料来自 - 有人喜欢别墅 有人喜欢让别墅成为窗前的风景 ? （高层与别墅共生） - 本资料来自 - 卡梅尔原住民 ——植物大家庭 （植物与植物共生） ? 水的港湾 树的港湾 人的港湾 ? （3重港湾共生） ? 把游艇泊上梧桐大道？ （水与植物的共生） - 本资料来自 - 七. 加州家庭学 卡梅尔为居住者营造的生活环境不是“官本位”也不是 “钱本位”，而是一种“家庭本位”。 它不但包含了美国当下社会所追求的“向家庭回归”的思想，同时也代表了中国社会新一代成功人士，对于家庭生活的渴望与重视的心态特点。 - 本资料来自 - 家人的共享 才是我最大的私享 ? 在天津欠给家人的 用加州加倍尝还 用30%的时间 偿还给家人100%的爱 - 本资料来自 - 平面视觉部分 - 本资料来自 - 项目 logo - 本资料来自 - 项目logo1 - 本资料来自 - 项目logo2 - 本资料来自 - 项目logo3 - 本资料来自 - 项目logo4 - 本资料来自 - 项目logo5 - 本资料来自 - 项目logo6 - 本资料来自 - 项目logo7 - 本资料来自 - 项目logo8 - 本资料来自 - VI 部分 - 本资料来自 - - 本资料来自 - - 本资料来自 - - 本资料来自 - - 本资料来自 - - 本资料来自 - - 本资料来自 - - 本资料来自 - - 本资料来自 - - 本资料来自 - 报 广 - 本资料来自 - 这些问题，需要综合的解决办法。 - 本资料来自 - 广告要解决的问题其实很简单： 那就是不要卖10颗珍珠。 而是要卖有10颗珍珠的项链。 - 本资料来自 - 纯粹就产品卖点说产品是卖珍珠，卖原材料。 我们现在要找一根链子把10颗珍珠串起来，让原材料变成工艺品，让产品对消费者的生活有直接的意义，给消费者额外的附加值。 - 本资料来自 - 那么这条链子是什么？我们来看看多了一条链子的项链和珍珠的区别。 - 本资料来自 - 意义—珍珠只代表珍珠，项链则可以代表爱情、 忠贞、高贵等等，这就是我们常说的内涵。 - 本资料来自 - 2. 形式—把散乱的珍珠串起来成为一个整体，成为一 件可出售的工艺品，这是我们常说的外延。 - 本资料来自 - 我们要做的是— 透过产品物理层面的表面特征，探究开发商的深切用 心与开发商理念集成的独具匠心并最终以“卡梅尔”去 规范、引领、倡导更高度的生活方式与生活态度，直 击客群的精神层面。 - 本资料来自 - 还有就是找到一个形式再把产品整体包装起来。 - 本资料来自 - 下面是我们的工作： - 本资料来自 - 内涵意义调性 “以生活定建筑”是项目非常明确的开发思路 但卡梅尔究竟是一种什么生活? 或者说卡梅尔将向人们引导一种什么样的生 活？？ 我们的项目广告语除了要概括项目价值的同 时回答这一问题。 - 本资料来自 - 所以，我们的广告语是： ? “加州生活本来如此” - 本资料来自 - 关于广告语三个层面的解读： 第一层面：“本来如此”是一种生活样板 ，卡梅尔就是对加州生活原汁原味原版的重现。 第二层面：“本来如此”是一种生活方式，我就是我，生活 就是生活，我和生活本来如此，卡梅尔就意味着——回归 自我、回归生活、回归自然、回归家庭、回归质朴。 第三层面：“本来如此”是一种生活态度，淡淡定定、从从 容容、自自然然，阅尽浮华反璞归真，出世入