无锡九龙仓时代上城住宅项目推广策略方案.pptVIP

- 本资料来自 - 企业管理资源网/ - 本资料来自 - 运河上，CBD荣耀之城 【产品价值诠释】 阶段目标：以“运河上，CBD荣耀之城”为阶段主题，通过软文和报广，从具体产品给人群所带来的CBD生活体验出发，进行线上进行炒作，全面诠释产品价值。并配合线下产品推介会、说明会，示范区体验等活动，直观的向消费者展示产品，直接促进销售。 线上：凸显产品带来的生活体验 线下：通过各种活动突出诠释“时代生活品质”和“时代生活文化特性” - 本资料来自 - 阶段策略核心： 深化诠释产品，并将产品细节带来的享受与生活体验相结合，使消费者对产品有深入理解，促进销售 战术手段： 事件营销：示范区开放，项目盛大开盘 宣传战场：体验馆+售楼处+示范区 媒体策略： 报广以凸显产品所带来的居住感受为主要诉求 线上媒体炒作： 系统的网络炒作和常规媒体报广，辅以有效的精确传播，进行产品折页，户型折页直投，及利用代理公司进行无锡社区媒体的布线。 - 本资料来自 - 3月 6月 售楼处开放暨产品发布会 报广：阳光书房里，自然是最好的读本 项目盛大开盘 产品系列体验活动 报广：私属的公园，独享的不只是花草 户外：时代创造生活 4月 5月 【推广节奏细化安排】 产品系列推介会 报广：引风景入户，忘了与自然的距离 报广： 让无锡品阅 时代！ 3月20日， 时代生活展 示馆，精彩 绽放！ 示范区开放 产品系列体验活动 产品系列推介会 线上 线下 报广： 当品味遇 到时代！ 4月20日，时 代生活示范区 ，精粹尽汇， 请尊享！ 开盘热销的炒作 - 本资料来自 - 时代生活展示馆开放篇： 让无锡品阅时代！ 3月X日，时代生活展示馆，精彩绽放！ 内院篇： 阳光书房里，自然是最好的读本 私家庭院篇： 私属的公园，独享的不只是自然 入户花园： 引风景入户，忘了与自然的距离 时代生活示范区开放篇： 当品味遇到时代！ 4月20日，时代生活示范区，精粹尽汇，请尊享！ 开盘篇： 5月8日，时代生活，即将改变无锡！ 【阶段系列报广主题】 - 本资料来自 - 时代上城产品发布会 时间：09年3月中 地点：凯宾斯基大酒店 目的：短期内达成市场告知及推升项目品牌知名度，为销售积累客源 活动主题：时代生活样板，首现无锡 活动内容：解读花园洋房和高层两种产品概念，树立产品形象，提高项目知名度，达成与客户对项目的价值认知。 相关物料：两种业态的产品说明手册、户型手册、楼书、海报等。 【活动建议】 - 本资料来自 - 时代上城示范区开放 时间：09年4月中 地点：项目会所 目的：打造精致示范区，以示范区给人带来的品质感受，凸显时代生活方式中的生活品质体验。 活动主题：荣耀，只为看不见的细节证言 活动内容：通过对示范区细节的打造，营造一种“时代生活的品质，从细节中处处可见”的氛围，直观的向消费者展示时代生活品质的概念。 相关物料：两种业态的产品说明手册、户型手册、楼书、海报等。 【活动建议】 - 本资料来自 - 时代上城产品推介餐会 时间：09年3月中旬-09年4月底开始，每周一次 地点：项目会所+市区高端会所 目的：在主题上和现场包装上，以包罗万象的文化情境氛围对推介会进行配合，将时代生活中文化的创新和包容特点融汇到活动中，并配合产品推介，为开盘热销迅速蓄客 活动主题：系列文化主题 活动内容：产品推介配合具有吸引力的主题文化活动 相关物料：产品说明手册、户型手册、楼书、海报、小礼品等。 【活动建议】 经典案例：上海，龙湖·艳澜山，将项目的资料渗透到上海所有的顶级会所中，并与各种会所进行互动活动。 在经济不景气的情况下，高端会所也需要拓展他们的客源，因此，更积极的去拓展业务。他们是我们机会，我们对于他们也同样是机会。 - 本资料来自 - 客户推介餐会 形式建议 邀请知名国学大师，例如中国当代国学泰斗南怀瑾，讲述国学。或者，邀请知名的易经研究专家，如，山东大学易学与中国古代哲学研究中心主任，中国周易学会会长，著名易学专家，刘大钧教授，讲述中国的风水学。 风水、易学、国学系列讲座 - 本资料来自 - 时代上城开盘活动 时间：09年5月初 地点：项目会所 【活动建议】 活动主题：CBD都市生活启动仪式 --时代上城盛大开幕 活动内容：项目开盘，并配合富有人文氛围的现场包装和现场服务 活动目的：以人文氛围来烘托开盘，为项目一直在推广中倡导的时代生活方式做一个最好的注脚，使来到现场的每一位客户除了了解产品外，进一步加深对项目的认识。 - 本资料来自 - 开盘活动的整体氛围描述: 诠释项目所倡导的“时代生活方式”不仅存在于“品质”“地段”“景观”中，更存在于社区的和谐共融的人居氛围中。建议在现场以对氛围有较强感染力的“富含人文关怀气息的摄影作品展览”为配合，并加入一些专业的人性化服务和