深圳大亚湾院里院住宅地产项目推广策划方案.pptVIP

本资料来自 本资料来自 本资料来自 本资料来自 本资料来自 本资料来自 本资料来自 本资料来自 本资料来自 推广节奏 本资料来自 1。 抢占第一印象（项目形象的树立） 阶段描述： 结合09年市场特点和项目工程进度，本案形象期相对比较长。 项目形象建立初期，抢占大亚湾竞争格局的第一位置，必须一锤定音。 阶段策略： ·展开有限但是有效的宣传推广，持续树立项目形象和积累更多的客户； ·举行系列活动项目形象得以延续，为后期积累客户和促成购买提供强力 的形象支撑。 本资料来自 美泰地产2009年度礼献 国际门户 新派庭院 阶段主题： 本资料来自 户外。 本资料来自 本资料来自 创意户外广告 本资料来自 现场围墙。 本资料来自 本资料来自 告知市场：大亚湾将有一个全新的庭院； 市场期待都在等待一个全新楼盘的出现； 悬念式报广。 本资料来自 是北京四合院？ 上海的石库门？ 平遥的深宅大院？ 大亚湾应该拥有大亚湾独有的院子，我们依据这里的你，专门设计了适合在大亚湾的庭院——街院、庭院、空中花院、泛庭院、空中廊院围合的五重庭院。 院里院。大亚湾新派庭院。 本资料来自 本资料来自 中式的高墙大院？ 西式的开放庭院？ 中西合璧的不伦不类？ 大亚湾应该拥有大亚湾独有的院子，我们依据这里的你，专门设计了适合在大亚湾的庭院——街院、庭院、空中花院、泛庭院、空中廊院围合的五重庭院。 院里院。大亚湾新派庭院。 本资料来自 本资料来自 大亚湾产业区和商务中心区巡展活动 阶段活动： 在产业区及商场持续性的举行巡展。并配合举行一些演出活动，聚集人气！ 本资料来自 2。 促成强烈向往（价值认同） 阶段策略： 在客户积累期，在消费者思想深处种植价值点的种子并使其发芽。 给消费者以承诺，聚合客群目光。 客户心理愿望的诉求，永远是占据高端客户心理的重磅炸弹。 本资料来自 阶段主题： 实现生活所有愿望 庭院生活场·全面盛启 本资料来自 创意楼书 本资料来自 本资料来自 本资料来自 院里院。 不仅仅是一个院子，而是期待所在、希望所在、生活所在。 本资料来自 主张01：大亚湾前景——实现世界的期待 1982年，大亚湾被批准为对外开放口岸，30多个国家名企、1000多亿资金、100多万精英，聚合大亚湾。大亚湾融会了世界最繁华时尚的潮流趋势，世界在大亚湾聚集。 未来的大亚湾，将成为大工业与滨海旅游并重、经济繁荣与环境优美、人与自然和谐发展的“石化新城，绿色港湾”。 ……这里的发展，实现了世界的期待！ 本资料来自 主张02：世界院子——实现我们的愿望 1000个院望，1000种院子，1000种生活。 院里院，大面积赠送空间， 入户花园、空中廊院、双阳台、凸窗、花池，特色空的营造…… 生活千姿百态，享受随心，居所是舒适悦心还是鸟语花香皆由你的心情而定。 本资料来自 主张03：院子生活——实现城市精英的愿望 住在城市里，无法想象院子生活。 院里院，5重庭院社区不仅仅提供时尚商业街院，丰富多彩的中心庭院，倍添生活情趣的架空层泛庭院，延至室内的入户花园、空中廊院更是独具一格。在此，无任哪一种生活追求都能得到满足。 休闲的院子生活、交流的院子生活、观光的院子生活、娱乐的院子生活、浪漫的院子生活。 本资料来自 实现生活所有院望 广告口号 ＊ 本案对市场的承诺 + 客户的心理诉求点 本资料来自 东风本田来了，比亚迪来了，巴菲特来了，未来来了。 世界的院望来了，珠三角的院望来了，大亚湾的院望来了。 时尚生活院望，休闲生活院望，观光生活院望——美好生活院望实现了。 轻松成家的院望实现了，我的院望实现了。 链接FLASH 本资料来自 推 广 攻 略 本资料来自 借势 建立院里院的游戏规则，确立独有的话语体系！ 站在大亚湾发展趋势的角度来考量项目体量比较小，因此我不必要在去进行区域炒作，大亚湾的前景都知道，我们只是需要借势！ 本资料来自 贩卖城市单元——精品社区 大亚湾世界级石化基地的地位的确立，已经确立，我们需要树立我们“新时代精品社区”的形象。 借势 建立院里院的游戏规则，确立独有的话语体系！ 本资料来自 贩卖生活方式 大亚湾走向国际化，呈现一种新的生活状态，地处大亚湾后花园的院里院， 致力于营造一种全新的生活方式。休闲的、交流的、开放的、充满 生活趣味的…… 借势 建立院里院的游戏规则，确立独有的话语体系！ 庭院生活展： 本资料来自 联动 区域联动——双线推广尤其是深圳的 客户，也是我们项目的 重要客户群；在推广过程中，必须兼顾区域，双线推广。 建立院里院的推广原则，拉拢我们的消费群体！ 深圳于大亚湾双线推广：