盛世名门住宅楼盘整合行销推广策划案.pptVIP

关于现场包装建议 目的：准确传达楼盘主题形象吸引人群注意，拦截目标客户，关注项目动态。 包装内容 A、现场包装 道旗 位置：阳光大街两侧 展示主题：高宅阔院，门启盛世。现代大户人家典范。 导示牌 位置：阳光大街与泰山路交汇处 售楼处对面街道 展示主题：指引售楼处 关于现场包装建议 关于传播渠道建议 立基点：拓宽传媒通路，加大消费者的信息接受量 一、户外广告 A、可考虑在邢临高速出口处设大型立柱广告牌或三面翻 广告牌（企业形象和项目形象） B、立柱广告牌，选择在繁华区域、街道等展现项目形象及分阶段卖点诉求 户外广告牌 项目靠阳光大街楼体 大牌（A级） 邢临高速出口处 大牌（AA级） 临西繁华区域 大牌（AA级） 关于传播渠道建议 二、电视广告 投放频道 《临西电视台》 时段：22：00前 发布时间：9月中——10月中 关于传播渠道建议 这是祺洋地产一直以来孜孜以求，不断创新所带来的 居住的榜样----品位，人文 环境的榜样----舒适，自然 生活方式的榜样----悠然，自在，享受 盛世名门的生活在扩张 一种榜样的力量 庭韵筑群 项目功能定位 项目物业印象 风情园林 庭院式 人文亲情式社区 单单想到这些还不够 不能忘记 是城北的 是祺洋地产的 是临西的 更大取向 发展为目标 产品销售 销售为根本 社会贡献 贡献为远景 品牌价值 从项目价值解析开始 盛世名门，你带来什么？ 建筑规划 整体，没有一丝的多余； 细腻，每个细节都精细雕琢； 现代、明亮，刚柔相济； 功效与（美）人性思维结合； 景观亮点 中庭园林风光 空阔景观 花园景观，延景入室 人文亮点 首创社区专属幼儿园 专属会所 项目亮点 城北中心位置，土地资源绝无仅有； 三路环伺（邢临高速、阳光大街、邯临公路）； 12万平方米建设规模，城北绝无仅有； 幼儿园、会所，教育生活配套成熟； 临西首家三星级酒店强势进驻，风情商业街改写临西； 北京地产开发理念，规划管理领先 产品亮点 花园洋房、纯粹大户享受； 景观阳台，每一个角度都有风景； 超宽楼间距、大花园，风景也在家里； …… 新工艺、新材质利用； 盛世名门，城北中心 · 庭院式 · 名宅 · 名店 概括成一句话： 临西首席庭院人文社区 盛世名门物业定位 换一个角度看，心理审视！ 盛世名门， 一个凝聚临西价值精华的产品； 一种写意的情怀，一份悠然而享受的生活； 一幅展开的风光生活画卷！ 这里 建筑 现代、经典 家 品位、舒适、情趣 园林 画、韵味、感动 心理 审视 人 享受、陶醉 形象定位 现代大户人家典范 雍容、现代、品质、 价值、典范、 品牌印象 广告语： 是对本案价值内核名商阔府的创造性提升； 是大户人家生活姿态最形象的写照； 大户生活历来是别人学习的榜样 高宅阔院 门启盛世 项目推广核心 盛世名门 物业定位：临西首席庭院人文社区 品牌印象：雍容、大度、品质、价值、典范 形象定位：现代大户人家典范 广告推广语：高宅阔院 门启盛世 VI识别 宣传物料 媒体传播 促销活动 2008临西向北 城市压轴大作 谁抢了临西的风头？ 产业的流向，生活的方向 未来转眼即到！ ■ 广告语沟通 ■ 广告文案沟通 （1）从住在房子里到住在花园里 ――花园设计 （2)从单调乏味到缤纷多彩 ――休闲生活更加丰富 （3)从传统守旧到康乐向上 ――积极进取的生活方式 （4)从自得其乐到其乐融融 ――邻里关系更加和睦 （5)从学校教育到学区教育 ――整个社区都是一所好学校 ■ 广告沟通文案 （1）一声你好，象黑夜里的一盏灯火 （2）每到黄昏，家常的温馨味道从 一扇扇明亮的窗户弥漫在归家的心上 (3) 日日与家人亲近，重温邻里朴实的笑声 （4）孩子快乐的成长，出色的起步 （5）小城故事：一系列发生在社区的温馨故事 （男人、女人，老人、小孩） ■ 广告沟通文案 别人还在朝觐，我已是主人。 追求声望价值，历经时间的淬练，于层层蜕变中，尽显大家风范，懂得细品红酒的醇香，更懂得静赏清茶的回甘。盛世名门只在北城之巅，为有远见的人建筑生活领空，与极致成就互赏。 ■ 广告沟通文案 别人还是看客，我已是主角。 吞云吐雾的气度，使任何一种非凡都成为可能！正如盛世名门，12万平米花园社区，守踞新临西中央版图，和繁华不即不离，冷静态度，为临西人建造精神地标！ ■ 广告沟通文案 别人还在羡慕，我已经收藏。 近观风景映射在云