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二〇一一年工作总结及明年工作打算 二〇一一年是我国“十二五”规划的开局之年，是我县打造***东部次中心城市群的关键之年，也是我单位各项工作为县委县政府提出的“一层两区”建设提供全方位服务的一年。一年来，在所领导的正确领导和精心布局下，科室人员密切配合，努力工作，完成了领导安排的各项工作任务，自身各方面的能力也有了明显的提高，现将全年来的工作、思想等情况做简单的汇报： 一、全年主要工作的简要回顾 （一）房地产测绘、评估工作概况 1.全年完成各类评估项目609项，评估面积达82万平方米，评估价值达1.78亿元，其中交易过户评估260例，抵押贷款评估48例，公积金贷款评估201例，按揭贷款评估92例，拆迁评估8例，201户，手机交易实例260例，整理档案406份。 2.全年完成测绘项目16项，建筑面积达5.7万平方米，宗地面积达3.37万平方米，计算房屋产权面积43幢楼，面积达20.96万平方米，出具测绘报告43份，建立房屋分层分户数据库39幢楼，截止目前，建立房屋测绘数据库438幢，除个别面积误差很大的房屋外，所有住宅楼均建立了数据库，这为房产测绘实现数字化管理成为可能。 全年为权属交易等配图554幅，测绘人员利用空余时间整理分层分户案卷438卷，统计出**新区房屋面积表。 （二）主要做法与体会 1. 继续以“深入学习实践科学发展观活动”为契机，抓学习、提素质。 一是认真抓好学习重点。以“十二五”规划的总体目标和要求，深入学习政府工作报表，通过学习充分认识了我县的县情，明确了我县今后发展的主要方向，以及对我县房地产业发展的影响及机遇，并在思想上提高了政治敏锐性和洞悉力，在行动上增强了责任感，并树立了大局意识和风险意识，使工作方法，工作思想，管理能力有了一定的提高。 二是认真学习各项业务知识。学习内容涵盖了本质工作的各种基本业务知识和国家有关宏观调控新规及房地产行业的新动态。学习方法上做到缺什么学什么。遵循“勤能补拙”的方训，勤奋学习，孜孜以求。以此充实自己的工作能力，提高业务水平，以适应自己的工作岗位。 2. 以房产测绘数字化为目标，加快数字化建设进程。 一是测绘人员不畏烈日、严寒，按时完成各项野外测绘任务，并将野外作业的测量数据进行数字化处理，建立数据库。一方面使房产图数字化管理成、数字化成图的目标得以实现，另一方面保证了测绘数据的正确性和科学性，使分层分户图、分丘图逐步向数字化逐进，进而为实现分丘图的数字化图库提供了保障。 二是测绘人员加班加点，以数据库数字为依据统计出**新区已建成房屋的建筑面积，充分发挥了微机化管理和数字化管理的作用。 3.以人为本，注重实效，工作能力得到进一步提高。 一是测绘能力和产品质量进一步提高。在平时的工作中我们注重培养测绘人员的工作能力，调动其工作积极性和责任心，进一步强化工作人员在测绘仪器、测绘软件及野外测绘数据采集等方面的能力。通过培养，测绘人员能够从容应对各种复杂条件下的测绘任务，特别是在时间紧、任务重的情况下，测绘人员白天外业测量，晚上加班内业作业，主动放弃休息日，任劳任怨，忘我工作，按时完成各项工作任务。使我单位的测绘技能得到进一步的加强，在测绘技术和软件应用上都得到了进一步的提高。 二是评估工作能力有了显著提高，除日常评估工作外，我们有能力完成评估的一些边缘工作，如**铁路沿线居民因震动引起房屋受损的鉴定和维修费用的评估，在西出口、东垣南、北路的拆迁评估和铁路沿线居民房屋修缮费用的评估工作中，评估人员发扬团结协作，吃苦在前的精神，坚持原则，公平地按时、出色地完成了这些评估工作任务，确保了铁路工程和拆迁项目的顺利实施，为评估工作的发展和壮大积累了可喜的经验，对提高我单位的能力起到了很大的作用。另外，还完成了**县国有土地上房屋搬迁安置补偿标准。 二、工作中存在的问题和不足 主要表现在：一是对科学发展观学习认识不够全面，贯彻落实的自觉性还不够高。二是思想上解放还不够，开拓创新方面办法不多。三是对新技术新材料建筑物的测绘，评估方法的研究和探索不够，缺乏深入的研究。四是在业务能力和业务技能上与单位的服务需求尚有差距。五是在组织管理、组织能力还有待进一步提高。六是还存在工作安排不合理、人员管理不到位、责任不到人的现象。这些问题和不足，我将高度重视，认真总结，积筹良策，在明年的工作中将采取有效的措施，切实予以解决、克服。 三、明年的主要工作 1.继续做好各项本职工作，加快数字房产的建设步伐，逐步推进数字化建设的进程。 2.完善各项规章制度，做到制度完善 3.认真学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，规范房屋征收项目的行为和评估方法。尽快领会和掌握国家新的规定。 4.继续抓好房地产评估和房地产测绘的质量建设，争取以质量求生存，以质量求发展。 5.组织科室人员定期或不定