不动产金融教学教材.pptxVIP

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2018-02-13 发布于天津
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不动产金融教学教材.pptx

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不动产金融;什么是金融;金融最基本的职能是为经济运行筹集资金与分配资金其中包括直接融资与间接融资。;什么是不动产金融及其内涵;不动产金融特点;资金的集中性;资金周转的长期性;资金的增值性;以担保为前提;风险的多样性和转移性;较强的政策;不动产金融的作用;不动产金融市场的构成要素;不动产金融市场的融资方式;不动产金融发展;合同储蓄模式;强制储蓄模式;资本市场模式以美国为例的一级二级市场;;不动产抵押贷款证券化运作模式;国外不动产金融的发展趋势;国内不动产金融的发展;2、房改金融阶段时间：1978~1988 探索阶段 1988~1990 租金改革阶段 1991~1997 筹资模式阶段 1997以后房地产金融发展阶段 3、房地产金融改革阶段时间：90年代以后;我国不动产金融发展趋势;