虹口地产项目推广策略案.ppt

万象·云景嘉园 开盘前推广推进报告 二、定位演绎 城南之上·生态家园 项目形象定位（户外形象期主题） 地段价值 地形特色 依山傍水 宜居 项目价值点 核心价值点：原生山水，天然景观 根据不同价值点锻炼推广主题： 地段 万象·云景嘉园，新政务中心的后花园 地形 居优越之上——我的窗前，别人的屋顶 景观 原生山景，天赋森林氧吧 宜居 万象·云景嘉园，恰到好处的美妙 针对核心价值点的系列演绎 山 每个人的心中，都有一座山 林 穿过50年的树荫，阳光温情照射 石 他，已经静卧了3000年 坡 天然排椅，是坡地的美妙之处 塘 掩卷推窗，看一夜升平，荷塘月色 流 龙脉，穿行在这片土地之上 三、开盘前推广详细战术 展板 背景墙 指示系统 门头 购房协议书封套 户型册页 楼书 DM广告单张 销售物料 新闻缮稿 夹报 海报 户外 广告推广 销控表 门贴 窗帘 吊幅 销售现场包装 置业计划书 名片、胸卡 信封信纸 纸杯、纸袋 办公事务用品 灯箱 楼体 道旗 围墙 现场包装 开盘前推广物料及媒体清单 根据项目所在地的受众意识水平及接触媒介的习惯，我们将媒介分为三个等级： 一、核心媒介： 核心媒介为户外广告，户外广告接触人群广，辐射范围恰当，成本相对较高； 二、辅助媒介： 招贴海报、DM单张派发：招贴海报适宜定向推广，更换方便，成本低廉，适用本项目；DM单张派发媒介载体为人，成本易控制，效果明显，适宜