[计算机]信息系统分析与设计第五章.ppt

第5章 需求工作流Ⅱ ——MSG基金会案例研究 5.1 初步理解领域 MSG基金会基本情况 理解领域 保证条款 首先，签订抵押契约，如果月付款未执行，则金融公司可以卖掉住房。 其次，借款者需要购买住房保险，如果房屋被毁，保险公司抵偿损失。借款者需要按月向金融公司分期支付保险费。金融公司建立并管理一个储蓄账户，借款者把分期付款存入此账户，金融公司将把每年的保险费通过此账户转帐到保险公司。除此之外，为住房支付的不动产税款按同样方式处理。 最后，金融公司规定如果每月的总还款超过借款者总收入的28%，将不允许抵押。 除每月还款外，借款者还要支付各种费用折合7000美元。 5.2 初始业务模型：MSG基金会案例研究 MSG基金会的运营方式： 基金会信息系统的初始业务模型的用例 用例描述 MSG基金会信息系统的初始业务模型的用例图 5.3 系统初始需求：MSG基金会案例研究 5.4 继续执行需求工作流 MSG基金会为购买住房申请100%抵押的条件： 夫妻二人合法结婚至少1年，但不超过10年。 丈夫和妻子都有工作收入。 房价必须低于公布的该地区过去12个月内住房的中间价。 对固定利率、30年期限、90% 抵押的分期付款超过了他们二人总收入的28%，并且他们没有足够的储蓄来支付住房成本的10%外加7000美元。 基金会有充足的资金来购买住房。 如果申请被批准，夫妻二人每周要偿还基金会的金额是利息+本金以及其他额外费用。如果偿还总额超过了夫妻二人每周总收入的28%，那么MSG将以赠款的形式偿还差额。 基金会使用以下算法来确定它是否具有资金来准许抵押申请： 1、在每周开始时，计算来自其投资的估计年收入，并除以52。 2、用估计的每年MSG基金会的运营成本除以52。 3、计算本周的估计抵押还款的总额。 4、计算本周的估计赠款总额。 5、在每周开始时的可用金额为：第1项-第2项+第3项-第4项 6、在这一周内，如果房款没有超过可用于抵押的金额，那么MSG基金会就认为它具有购买住房所需的资金；本周可用于抵押的金额将减去该房款。 7、每周末，任何未用完的资金都由MSG基金会投资顾问进行投资。 对于投资需要的数据 项目编号、名称、估计年收入、估计年收入的上次更新日期 对于运营开支需要的数据 估计的年度运营开支、估计的年度运营开支的上次更新日期 对于每笔抵押需要的数据 帐号、受押人的名字、住房的原始购买价格、发行抵押的日期、每周的本金和利息还款、夫妻二人目前每周的总收入、每年不动产税款、房主每年的保险费等 需要产生的报告 为每一周计算资金的结果 所有投资的清单 所有抵押的清单 5.5 修订需求 1、添加“估计投资的年收入”用例 修订过的需求的用例图的第一次跌代 2、添加“更新估计的年度运营开支”用例 3、添加“估计的每周运营开支”用例 修订过的需求用例图的第二次跌代 再审视 Compute Weekly Repayment Amount用于为计算估计的抵押还款和抵押估计的赠款建模，还为借款者更改周收入金额建模。 所以，需要把Compute Weekly Repayment Amount 分成两个独立的用例，即Estimate Payments and Grants for Week 和Update Borrowers’ Weekly Income。 4、添加“本周估计抵押还款和增款总额” “本周估计抵押还款总额”用例的描述 5、添加“Update Borrowers’Weekly Income”用例 需求用例图的第三次迭代 Estimate Funds Available for Week用例描述 再检查 6、添加“Manage a Mortgage”用例 需求用例图的第四次迭代 7、添加“Produce a Report”用例 需求用例图的第五次迭代 5.6 细化修订过的需求 删除部分复制的用例 Update Borrower’s Weekly Income用例用于更新借款者的周收入，但借款者的周收入是抵押的一种属性，用例Manage a Mortgage已经包括了用例Update Borrower’s Weekly Income，所以它是多余的，应该删除。 迭代的过程不止是发现遗漏的过程，也是发现冗余的过程。只要我们发现有错误就要进行修改或者删除，而且修复错误不必抛弃之前所作的一切，只需尝试修复当前的迭代。 需求用例的第六次迭代 重新组织两个用例来改进需求 Estimate Funds Available for Week为执行计算建模，Produce a Report用例描述中的1.3步为打印计算的结果建模，“打印计算的结果”应该移动到用例Estimate Funds Available for Week描述的结尾。 Produce