一建-经济-1Z103055--施工图预算的审查内容.docxVIP

1Z103055 施工图预算的审查内容 施工图预算的审查重点是：工程量计算是否准确、定额套用是否符合现行规定、各项取费标准是否符合现行规定、单价计算是否合理等。 施工图预算审查的主要内容 审查施工图预算的编制是否符合现行国家、行业、地方政府有关法律、法规和规定要求。 审查工程量计算的准确性、工程量计算规则与计价规范规则或定额规则的一致性 审查在施工预算的编制过程中，各种计价依据使用是否恰当，各项费率计取是否正确 审查依据主要有施工图设计资料，有关定额、施工组织设计、有关造价文件规定和技术规范、规程等 审查各种要素市场价格选用是否合理 审查施工图预算是否超过设计概算以及进行偏差分析施工图预算 审查的步骤 审查前准备工作： 熟悉施工图纸； 根据预算编制说明，了解预算包括的工程范围； 弄清所用单位估价表的适用范围，搜集并熟悉相应的单价、定额单价 选择审查方法、审查相应内容 整理审查资料并调整定案施工图预算审查的方法全面审查法 优点是全面、细致、审查质量高 缺点是工作量大，时间较长； 适用于一些工程量较小、工艺比较简单的工程标准预算审查法 优点是时间短、效果好、易定案； 缺点是适用范围小 适用于利用标准图纸或通用图纸施工的工程分组计算审查法 把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中分项工程间相同或相近的基数关系，审查一个分项工程数据，由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度； 特点是：审查速度快，工作量小对比审查法 工程条件相同时，用已完成工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建同类工程预算的一种方法。适用条件： 拟建工程与已完或在建工程采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法； 工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致； 两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，相同部分进行工程量对比审查，不能对比的分部分项工程可按图纸计算筛选审查法 对分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标；以这些指标作为标准进行审查。 优点是：简单易懂便于掌握，审查速度快，便于发现问题 缺点是：问题出现原因需要继续审查 适用于：住宅工程或不具备全面审查条件的工程重点审查法 抓住施工预算中的重点进行审核的方法； 审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用、计费基础、取费标准等； 优点是突出重点、审查时间短、效果好其他方法 分解对比审查法【考点分析】 施工图预算审查的内容； 施工图预算审查的方法； 施工图预算各审查方法的优缺点及适用条件。【真题示例】（2009年）具有审查全面、审查效果好等优点，但只适宜于规模小、工艺较简单的工程预算审查的方法是( 　)。A．分组计算审查法B．逐项审查法C．对比审查法D．标准预算审查法【答案】B【解析】本题的考核点是施工图预算审查方法的相关概念。全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。（2010年）施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为（ ）。A.筛选审查法B.对比审查法C.分组计算审查法D.逐项审查法【答案】A【解析】本题的考核点是施工图预算审查方法的相关概念。“筛选”是能较快发现问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。这些基本指标用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。（2011年）当建设工程条件相同时，用同类已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算审查拟建工程的方法是( )A.标准预算审查法B.对比审查法C.筛选审查法D.全面审查法【答案】B【解析】本题的考核点是施工图预算审查方法的相关概念。对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。（2012年）审查精度高、效果好，但工作量大，时间较长的施工图预算审查方法是（ ）。A.逐项审查法B.重点审查法C.对比审查法D.筛选审查法【答案】A 【解析】本题的考核点是施工图预算审查方法的相关概念。全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序或施