0资产评估师《建筑工程》所有知识点整理.docx

2017年资产评估师《建筑工程》知识点第一章? 概述知识点：建筑工程监理1.监理范围（1）必须实行监理①国家重点建设工程②大中型公用事业工程（3000万元以上）③成片开发建设的住宅小区（5万平米以上）④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程⑤国家规定必须实行监理的其它项目（总投资额3000万元以上的，学校、影剧院、体育场馆除外）（2）监理的有关规定◆签订监理委托合同；监理单位不得转让监理业务；监理单位不应与施工单位、材料供货方等有关系◆实施监理前，建设单位应将监理单位、内容、权限，书面通知施工企业◆资质范围内承接监理业务◆监理内容：施工质量、建设工期、建设资金（三控）◆施工不合格，可要求施工企业改正◆设计不符合要求，报告建设单位要求设计单位改正知识点：建筑安全生产管理◆施工单位：编制施工组织设计，制定安全技术措施；专业性较强的，编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。◆现场的安全：建筑施工企业负责，实行总承包的由总承包负责；分包服从总包单位的管理。◆主体和承重结构变动的装修工程：建设单位在施工前应该委托原设计单位提出设计方案，无设计方案不得施工。知识点：房屋建筑工程基本组成由基础、墙（柱）、楼盖、楼梯、门窗和屋顶等六部分组成。1.基础建筑物最下面部分，承受建筑物全部荷载，并将其传到地基上。应当坚固、稳定、抵抗冰冻、地下水与化学侵蚀。2.墙（柱）房屋结构中最主要承重构件。墙是承重、围护和分隔构件，柱是竖向承重构件。承受屋顶、楼层传来的荷载。墙，坚固、稳定和耐久。具有强度、保温、隔热、隔声的特点。3.楼盖承受竖向、水平荷载，并把它传给墙或柱子。作用：◆ 承受荷载：家具、设备、人员的重量，传给墙（柱）◆ 划分空间的水平分隔构件◆ 水平支撑的作用，增强房屋的整体性和抗震能力4.楼梯垂直交通设施。有通行能力、防水、防滑。5.屋顶建筑物顶部的外围护和承重构件。屋顶必须具有足够的强度、刚度以及防水、保温、隔热等能力。6.门窗门是内外交通和隔离房间之用。窗是采光和通风之用。均是承重构件，特殊情况做保温、隔热、隔声。第二章? 建筑材料知识点：混凝土一、混凝土（砼tong）组成：水泥、砂、石子、水、外加剂优点：材料来源广且造价低；良好的可塑性；可调配性好；抗压强度高；与钢筋的共同工作性好；耐久性、耐火性好；提高抗震性、可先预制等。缺点：自重大，比强度小，抗拉强度低，保温隔热性差、硬化慢。（一）混凝土的种类1.按其质量密度分　表观密度kg/m3组成用途特重混凝土大于2500特别密实和特别重的骨料制成原子能工程的屏蔽结构，具有防X射线和γ射线的作用重混凝土1900～2500天然砂、石骨料制成各种承重结构，是最为常用的混凝土轻混凝土500～1900轻骨料（浮石、陶粒、膨胀珍珠岩）制成；掺入加气剂或泡沫剂，形成多孔结构砼承重隔热结构特轻混凝土500以下采用特轻骨料制成保温隔热层2.按用途分：结构砼、水工砼、保温砼、耐火砼、耐酸砼、耐碱砼、防水砼、大坝砼、防辐射砼。3.按强度分：一般强度砼（10～40N/mm2）、高强砼（≥50N/mm2） 、超强砼（ ≥ 100N/mm2） 。4.按拌和料的流动性分（坍落度）：干硬性砼、低流动性砼、塑性砼、流态砼。5.按施工方法分：普通浇筑砼、泵送砼、喷射砼、大体积砼、预填骨料砼、水下砼、预应力砼。6.按配钢筋情况分：素砼、钢筋砼、劲性钢筋砼、钢管砼、纤维砼、预应力钢筋砼。（二）混凝土组成材料及其要求水泥、砂和石子、水、外加剂【水泥】起胶结作用，最重要的材料。水泥品种根据工程性质和所处环境选择。强度等级应与混凝土强度等级匹配，强度等级过高或过低，会导致混凝土内水泥用量过少或过多。【砂和石子】（1）砂，杂质少、有良好的级配（2）石子，常用碎石和卵石。良好级配和含杂质少，强度为混凝土的1.5倍以上，并且针、片状石子含量不得超过1.5%。【水】不含有害杂质、油脂和糖类。受工业废水或生活污水所污染的河水或含矿物较多的泉水，事先进行化验。pH值小于4，硫酸盐含量超过1%的水，都不宜使用。【外加剂】（改善混凝土的性能，≤5%水泥质量）◆ 改善混凝土拌和物流变性能，包括减水剂、引气剂和泵送剂等。◆ 调节混凝土凝结时间、硬化性能，包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。◆ 改善混凝土耐久性，包括引气剂、防水剂、抗冻剂和阻锈剂等。◆ 改善混凝土其他性能，包括加气剂、膨胀剂、防冻剂、防水剂、脱模剂等。（三）混凝土的配合比1.表示方法◆1m3混凝土中各种材料用量：水泥300kg，砂690kg，石子1200kg，水190kg；◆质量比：水泥的质量为1；水泥：砂子：石子：水=1:2.3:4.0:0.63。注意顺序不变，水泥是1。2.配合比对应三个参数（两水一砂）水灰比——水与水泥用量之比；砂率——砂的质量占砂、石总质量的百分比；单位用水量（水泥