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凤县丰禾佳苑车库 工 程 质 量 评 估 报 告 施工单位：宝鸡建安集团股份有限公司 日 期： 年 月 日 凤县丰禾佳苑车库 单位工程质量评估报告 工程概况： 凤县丰禾佳苑车库位于凤县丰禾山隧道公路与双唐红公路交汇十字东南角（原凤县氮肥厂旧址）处。建筑规模：地上两层，建筑面积6246.10㎡，建筑高度8.3m。建筑结构类型：框架结构。建筑结构安全等级二级。建筑物抗震设防烈度：7度。设计使用年限50年。 五方责任单位 建设单位：陕西万盛鑫宇置业有限公司 勘察单位：宝鸡市民用建筑勘察设计院 设计单位：陕西燎原建筑设计工程有限公司 监理单位：陕西方得项目管理有限公司 施工单位：宝鸡建安集团股份有限公司 评估依据 工程施工合同。 工程设计施工图及有关技术文件。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030-2013及工程施工质量系列验收规范。 4、我国现行工程建设强制性条文要求及我国有关的建筑工程法律法规。 质量检查评定 根据图纸设计及施工质量系列验收规范，以及《建筑工程施工质量验收统一标准》项目部对该工程施工的全过程进行质量控制。在施工方自检合格的基础上，有项目部组织人员进行检查验收。 （一）基础分部 土方工程 基槽底经现场检查，土质均匀，无垃圾杂填土，基槽深度，深度均符合图纸设计要求，轴线尺寸正确，回填土无垃圾腐殖土，并能做到分层夯实，回填土经现场取样检测，压实度符合图纸设计要求。 钢筋分项 钢筋经检查均有质量保证书和复试报告，钢筋的品种、质量、性能均符合设计要求和有关标准规定，钢筋绑扎经现场观察及尺量检查钢筋规格、外观数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计要求与施工规范规定。 混凝土分项 经监理部现场监督，砼计量过磅准确，砼泵送，浇筑及间歇时间、操作、试块留量均符合施工规范及有关标准规定。拆模后检查未发现裂缝、孔洞、露筋、夹渣等现象，截面尺寸正确，砼外观无发现严重质量缺陷。 砖砌分项 经现场监督检查，砌体所用砖，水泥经现场取样检测，均达到设计要求的合格标准，砂浆配比由检测室出具配比单，并能做到计量准确，施工中按规范要求留置试块，砌体砂浆饱满度、砌体垂直度等主控项目满足验收规范的规定，砌体平整度、灰缝厚度等实测项目满足验收规范合格标准。 5、模板工程 模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分有足够的支撑面积。模板接缝处严密，预埋件应安置牢固，缝隙不漏浆，小于l.5mm。模板与混凝土的接触面清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，无漏刷或沾污钢筋。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物清理干净。模板拆除是在混凝土同条件试块经检测室试压达到设计强度90%后拆除模板。拆除模板后经检查无严重缺陷符合要求。 综合以上五个分项的质量等级均为合格，并经检查质量保证资料齐全有效观感质量良好，项目监理部评定地基与基础分布质量等级为合格。 主体分部 钢筋分项 钢筋经检查均有质量保证书和复试报告，钢筋的品种、质量、性能均符合设计要求和有关标准规定。钢筋绑扎经尺量检查，钢筋规格、数量、尺寸、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计要求与施工规范规定。 混凝土分项 经监理部现场监督，砼计量过磅准确，砼泵送、浇筑及间歇时间操作，试块留置均符合施工规范及有关标准规定。拆模后检查无发现麻面、蜂窝、孔洞、露筋等现象，截面尺寸正确，砼外观未发现严重质量缺陷。 3、模板工程 模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分有足够的支撑面积。模板接缝处严密，预埋件应安置牢固，缝隙不漏浆，小于l.5mm。模板与混凝土的接触面清理干净，模板隔离剂涂刷均匀，无漏刷或沾污钢筋。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物清理干净。模板拆除是在混凝土同条件试块经检测室试压达到设计强度90%后拆除模板。拆除模板后经检查无严重缺陷符合要求。 4、砖砌体分项 经现场监督检查，砌体所用的砖、水泥经现场取样检测，均达到设计要求的合格标准，砂浆配比有检测室出具配比单，并能做到计量准确，施工中按规范要求留置试块，砌体砂浆饱满度、砌体垂直度等主控项目满足验收规范的规定，砌体平整度、垂直厚度等实测项目满足验收规范合格标准。 综合以上各分项的质量等级均为合格，且保证资料齐全，项目监理部评主体分部质量等级为合格。 装饰及装修分部 地面与楼面工程 楼面均为毛地面，混凝土地面，面层与基层粘结牢固，无缺棱掉角和裂缝现象，无空鼓、板块铺贴平整，接缝顺直，缝大小一致，收边顺直、切割吻合。 门窗子分部 特准门型材规格符合设计要求，材质厚度基本满足要求，玻璃及其它辅料符合有关要求制作尺寸基本满足施工规范要求，角拼接细致，窗框与墙体连接基本符合要求，安装后窗扇推拉灵活。 涂饰子分部 楼梯间内墙乳胶漆涂料出厂质保资料齐全，基层平整，坚实牢固，阴阳角顺直，涂料涂饰