8-11#楼基础工程质量评估报告.doc

A11 武汉市建设工程 质量评估报告 （监 理 单 位） 工 程 名 称：建荣村城中村改造还建房项目H2地块8#~11#楼基础工程 监 理 单 位： 北京东方华太建设监理有限公司 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 武汉建设监理协会制 北京东方华太建设监理有限公司 2015年2月6日 建荣嘉园8-11#楼基础工程质量意见报告 1、前言 1-1.本报告针对的是建荣嘉园8-11#楼基础分部工程。 1-2.本报告编写的条件：以承包单位对建荣嘉园8-11#楼基础分部工程的自评资料为基础，结合监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况以及监理日记、监理月报、监理例会纪要和监理工程师检查记录对本分部工程所作的初验意见。 2、工程概况： 2-1.工程名称：建荣嘉园8-11#楼 工程地点：武汉市硚口区古田四路建荣村 建设单位：武汉建荣商贸有限公司 承包单位：中建三局股份有限公司 勘察单位：武汉国机岩土工程有限责任公司 设计单位: 武汉建工科研设计有限公司 监理单位：北京东方华太建设监理有限公司 2-2.工程规模及用途： 本工程为高层住宅楼，总建筑面积346524.62m2,其中地下一层为地下室，建筑面积58377.62m2，地上26层-33层，建筑面积288147m2，均为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，建筑总高度97m。 2-3.工程所在地理位置及地质概况： 本工程位于武汉市汉硚口区古田四路建荣村。桩筏基础，工程桩为钻孔灌注桩或静压管桩。钻孔灌注桩持力层为(7-2)层中风化泥岩不小于0.8m，单桩坚向承载力特征值为Ra=7600KN，基础埋入持力层的深度不少于800mm。静压管桩持力层为 (5-1)粉细砂层，单桩坚向承载力特征值PHC-AB500（125）型为2000KN。 本工程为框架剪力墙结构，建筑抗震设防烈度6度，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级，建筑物结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，合理使用年限为五十年，建筑耐久年限分类为三类，室内标高±0.000m 相当于绝对标高24.60m，主体结构形式采用框架剪力墙结构。混凝土保护层：筏板底筋100mm，筏板面筋50 mm，地下室外墙（于土或水接触面）50 mm，非于土或水接触的地下室外墙面25 mm，地下室顶板25 mm，地面以上的墙15 mm，板、梁25 mm，框支柱30 mm。 2-5.工程特点： 8-11#楼工程为地下一层，地上28-30层住宅楼，为钢筋混凝土剪力墙结构；±0.000为24.60，建筑物总高度为97米。地上部分建筑面积为801940.75m2；地下一层作为人防地下室，层高3.6米和4.7米，面积31894.35m2，其余主要用做住宅用。 基础为桩筏基础，筏板厚度为300mm，基础垫层为C15砼，筏板砼等级为C40，地下一层框架墙柱砼等级为C45其余为C40，地下一层梁、板砼等级为C40，且均为抗渗砼，抗渗等级0.6MPa。筏板底筋的保护层为100mm，筏板面筋的保护层为50mm，地下室外墙（与土或水接触面）的钢筋保护层为50mm，地下室外墙（非与土或水接触面）的钢筋保护层为25mm，地下室顶板（与土接触面）的钢筋保护层为25mm，地下室顶板（非与土接触面）的钢筋保护层为20mm，梁板的钢筋保护层为25mm。 3、质量评估依据： 3-1.经批准的施工图设计文件。 3-2.现行《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑工程施工质量验收规范》及相应的国家、地方现行标准。 3-3. 《建筑地基基础技术规范》DB42/2421—2003 3-4. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 3-5. 《砼结构工程施工及验收规范》GB50202—2002(2012版） 3-6. 《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—2003） 3-7. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 3-8. 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB 50208－2002） 3-9. 《建设工程施工合同》和《建设工程委托监理合同》中约定的质量控制目标。 4、质量受控状态： 4-1.针对本工程，承包单位组建了建荣嘉园H2地块标段项目经理部，实行项目经理负责制，技术负责人对工程质量负主要责任，执行“班组自检、质检员专检、公司抽检”的三级质量检查、交底制度。内部质量保证体系完善，建立了针对工程质量的奖惩制度，明确了各工序的质量负责人。质量保证体系的正常运转及各项制度的落实，对保证工程质量起到了良好的效