长沙2015年典型地产物业管理费调查汇总表.docVIP

长沙部分项目物业管理费调查汇总表 一、商业 序号 项目名称 除租金外其他收费 备注 1 开福万达广场 步行街：55.00元/㎡·月元/㎡·月元/㎡·月 02 高桥大市场 雨花区 物管费：7.8元/㎡·月元/㎡·月元/㎡·月元/㎡·月元/㎡·月 金满地 开福区 物管费：5.00元/㎡·月元/㎡·月 世纪金源购物中心 开福区 物管费：16.00元/㎡·月元/㎡·月 湘江世纪城 物管费8.00元/㎡·月调费8.00元/㎡·月 10 女人世界 雨花区 物管费：30.00元/㎡·月鸿铭中心商业街 物费：2~3.00元/㎡·月 12 平和堂 雨花区 物管费：6.00元/㎡·月元/㎡·月 黄兴南路步行街 天心区 物管费：15.00元/㎡·月元/㎡·月 悦方IDMALL 物管费45.00元/㎡·月 乐和城 物管费70.00元/㎡·月（租金较高，5F达到160，因此物管费应该是承担了部分租金） 16 悦荟广场 天心区 物管费：15.00元/㎡·月元/㎡·月 麓山后街 岳麓区 物管费：15.00元/㎡·月 罗马商业广场 岳麓区 一楼物管费：5.00元/㎡·月元/㎡·月元/㎡·月 奥克斯 物管费45.00元/㎡·月 含空调，不含垃圾清运。 河西步步高广场（餐饮租赁部分） 物费：15元/㎡·月 含空调，不含垃圾清运。 喜盈门 物管费10.00元/㎡·月 二、写字楼 序号 项目名称 物管费标准 （元/㎡·月） 空调 空调供应时段 1 平和堂 按面积分摊，制冷0.4元/㎡·元/㎡· 8:00~~18:00 02 银华大酒店 按面积分摊， 0.35元/㎡· 8:00~~18:00 03 顺天财富中心 按面积分摊， 8.5~9.2元/㎡· 8:00~~18:00 04 恒隆国际 分户按流量计算 8:00~~18:00 05 湘府中央 无 无 06 新时空大厦 分户按小时计算，3元/小时 24小时 07 第一大道 按面积分摊， 8.5~9.2元/㎡· 8:00~~18:00 08 中天广场 分户按流量计算 8:00~~18:00 09 湖南文化大厦 按面积分摊， 10元/㎡· 8:00~~18:00 10 华侨大厦 按面积分摊，制冷0.23元/㎡·元/㎡· 8:30~~17:30 11 维一星城国际 无 无 12 汇复中心 无 无 13 湘凯石化 无 无 14 新世纪大厦 按面积分摊， 0.35元/㎡· 8:00~~18:00 15 佳天国际 单独计量，据实结算 24小时 16 运达国际广场 2.50 不详 不详 17 御邦国际 4.50 不详 不详 18 泊富国际广场 26.00 不另外收取 8:00~~18:00 19 开福万达广场 3.98 单独计量，据实结算 8:00~~18:00 20 运达中央广场 2.50 单独计量，据实结算 8:00~~18:00 21 绿地中央广场紫峰 5.00 单独计量，据实结算 8:00~~18:00 22 奥克斯广场 7.00 单独计量，据实结算 8:00~~18:00 23 华尔街中心 3.00 单独计量，据实结算 8:00~~18:00 24 中信新城 1.60 单独计量，据实结算 8:00~~18:00 25 保利国际中心 22.00 不另外收取 8:00~~18:00 26 华创国际广场 高层25，超高层30 不另外收取 8:00~~18:00 三、公寓 序号 项目名称 物管费标准 （元/㎡·月） 序号 项目名称 物管费标准 （元/㎡·月） 1 华远?华中心 5.5（公寓） 19 东塘瑞府 2.00 2 楚天逸品 4.80 20 嘉盛国际广场 2.00 3 万芙锦城 4.50 21 怡海星城 1.95 04 万达公馆 3.98 钱隆首府 1.90 05 壹号公馆 3.20 23 绿地公馆 1.80 06 东怡外国 3.20 庄园心伽泊 1.80 7 明城国际中心 2.90 五矿龙湾国际社区 1.80 8 德思勤城市广场 2.88 26 五一中央领御 1.80 9 博林金谷 2.49 27 长安郡 1.60 10 中信凯旋蓝岸 2.30 28 华晨世纪广场 1.60 11 泊富国际广场 2.30 星城荣域 1.50 12 昊天大厦 2.30 青园 1.50 13 2.10 31 铭富 1.50 14 人瑞潇湘国际 2.00 湘聚酒店公寓 1.50 15 湘域城邦 2.00 海富大厦 1.50 16 万博汇 2.00 银轩铭誉 1.50 剑桥名门 2.00 35 保利广场 5元（公寓） 18