土建装修一体化投标文件.doc

xx文体活动室工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位：xxxx新油建筑安装工程有限责任公司 二O一三年九月 目 录 第一章、编制说明及依据 2 第一节、编制说明 2 第二节、编制依据 3 第二章、施工方案及技术措施 7 第一节、施工前准备及测量方案 7 第二节、施工用电用水准备 16 第三节、土方工程 19 第四节、基础及地下室工程 20 第五节、主体结构工程 22 第六节、装修工程 33 第七节、给排水、采暖设备安装工程 41 第八节、电气工程 42 第九节、消防工程 43 第十节、脚手架工程 48 第三章、质量保证措施和创优计划 53 第一节、质量保证措施 53 第二节、质量创优措施 67 第四章、施工总进度计划及保证措施 71 第一节、施工进度计划说明 71 第二节、工期保证措施 72 第五章、施工安全措施计划 93 第一节、安全管理目标 93 第二节、安全施工保证措施 93 第六章、文明施工措施计划 107 第一节、文明施工管理措施 107 第二节、文明施工保证措施 114 第七章、施工场地治安保卫管理计划 115 第八章、施工环保措施计划 122 第九章、冬季和雨季施工方案 128 第一节、冬季施工措施 128 第二节、雨季施工措施 130 第十章、施工现场平面布置 132 第一节、施工平面布置及说明 132 第二节、施工平面管理 133 第三节、施工用水、用电方案 134 第十一章、项目组织管理机构 137 第一节、项目组织机构 137 第十一章、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键 150 第一节、拟分包的非主体和非关键工作 150 第二节、材料计划 150 第三节、劳动力计划 163 第十三章、紧急情况的防范和应急措施 168 第一章、编制说明及依据 第一节、编制说明 一、编制说明 1、工程名称：xx文体活动室工程 2、项目地址：xxxx院内 3、建设单位： xxxx物业管理中心 4、设计单位：xxxx设计研究院 5、总体概述： 1）本建筑地下一层为配电机房、设备用房、物业管理用房、乒乓球室、棋牌室、形体室、台球室、健身房等。一层为消防值班室、报告厅、图书绘画室、物业管理用房等。二楼为训练馆、学校管理办公室、储藏间等。三层为电子阅览室及学校管理办公室。 2）地基处理：基础置于未扰动的卵石层上，钢筋混凝土基层，戈壁土、角砾土或黄土分层回填夯实。 3）建筑 墙 面：外墙面为采用仿石涂料； 门 窗：铝合金框，玻璃均使用安全玻璃。 屋 面：非上人屋面，防水材料为3+3厚SBS聚酯胎+40厚钢筋混凝土刚性防水。保温层为,10厚XPS板。 4）结构 基 础：柱下独立基础。 主 体：三层框架，梁最大跨度9.77m，截面尺寸350×800 砌 体：(3).±0.000以下的墙体采用M7.5水泥砂浆砌，强度等级为MU10烧结普通砖；±0.000 以上为加气混凝土墙用Mb7.5混合砂浆砌，强度等级≥A5.0的加气混凝土块，砌块容重不得大于5.5KN/m。 5）砼强度：基础C30，框架柱为C35，构造柱C20。 6、本工程总建筑面积4341.38平方米，其中地下建筑面积1417.55平方米，地上建筑面积2923.83平方米。建筑基底面积:961.3平方米。 7、建筑层数及高度地上三层，地下一层，建筑高度为13.150m(至屋面面层） 8、本工程主要结构形式：框架结构；基础形式：柱下独立基础。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001,本工程主体结构类别为三类，设计使用年限为50年。抗震设防烈度8度。 9、耐火等级：地上二级，地下一级。 10、承包方式：包工包料。 11、质量标准：合格。 12、工期：计划工期：365天；计划开工日期：xxxx年9月15日，计划竣工日期：2014年9月15日。 第二节、编制依据 一、编制依据： 1、xxxx物业管理中心提供的设计任务委托书； 2、xxxx设计有限公司提供的地质报告 3、xxxx物业管理中心签字认可的设计方案 4、xxxx规划局提供的项目用地范围图，编号xxx。 5、xxxx物业管理中心与我院签订的建设工程设计合同 6、xxxx活动中心工程招标答疑文件。 7、xxxx活动中心工程招标文件。 引用规范： 1、《民