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市场调研情况分析表 省份：地区（市）：江苏省南京市 调研部门 销售部 调研人 勾小龙 调研时间 2009年10月29日 一、市场分布图（图片） 二、当地市场基本情况 人口数量 758万（南京统计局） 人均收入 2.5万元/人·年 楼盘情况 258万平（现房）+1100万平（期房）（08年销售数据，商品房和住宅） 楼盘均价 见下表 地板消费容量 300万方/年 地板消费比例 40% 房地产概况（图片） 三、当地行业内前十位品牌情况 品牌 店面数量 销量 1 圣象 9 17万方 2 大自然 13-15万方 3 爱诺法赛 13-15万方 4 李阳 13-15万方 5 生活家 7 12万方 6 菲林格尔 10万方 7 8 9 四、当地建材专卖店情况 市场名称 金盛国际家居 地址 江东门 交通 23、66 市场档次 主流、高档 租金 175元/平·月 品牌数量 20 主要品牌 圣象、大自然、生活家、世友、菲林格尔、爱诺法赛、李阳、安信、书香门第、久盛、德尔、鑫屋 当地建材 市场照片 （外观照片和内观照片） 市场概况 金盛国际家居为目前南京市区最好的建材市场，但凡在南京市场运作较好的品牌，均在该市场内建店，地板区位于负一楼，位置较好和靠前的店面均为南京排名前列的品牌，而且面积均较大，200-300平米，（爱诺法赛、圣象、大自然、安信、菲林格尔、李阳，按位置好坏排序），该市场内最小店面为105平（竹地板除外）。旺季时（五一），生活家销量过万，以上品牌均能过万。市场周边的商圈广告只有圣象、爱诺法赛、德尔三块广告牌（见下图），其中德尔为刚开业（店面位置一般，300平） 产品上以实木、多层为主 其 它 品 牌 广 告 圣象广告 爱诺法赛广告 德尔广告 当地建材专卖店情况 市场名称 红星美凯龙 地址 卡子门 交通 126、116 市场档次 主流、高档 租金 130元/平·月 品牌数量 28 主要品牌 大自然、圣象、菲林格尔、生活家、世友、得高、安信、爱诺法赛、李阳、肯帝亚、扬子、爱格 当地建材 市场照片 （外观照片和内观照片） 市场内平面图 其 它 品 牌 广 告 当地建材专卖店情况 市场名称 家乐家 地址 卡子门 交通 126、116 市场档次 主流市场、中档 租金 90元/平·月 品牌数量 25 主要品牌 圣象、升达、生活家、爱诺法赛、李阳、安信、鑫屋、格林 当地建材 市场照片 （外观照片和内观照片） 市场概况 家乐家为南京市区内中档建材市场，店面装修还可以，有一些杂牌板，目前门口修高架，封路，生意较差，市场内店面面积在80-300，标准厅的面积在150左右 其 它 品 牌 广 告 圣象、俊嘉广告牌 升达、誉丰广告牌 当地建材专卖店情况 市场名称 金盛国际家居（大桥店） 地址 交通 市场档次 主流、高档 租金 80-100元/平·月 品牌数量 20 主要品牌 大自然、爱诺法赛、李阳、安信、世友、生活家、久盛、鑫屋 当地建材 市场照片 （外观照片和内观照片） 市场概况 主要品牌除圣象未建店，其余均有店面，圣象在江北为代理商运作，在金盛旁边的红太阳建有店面。 其 它 品 牌 广 告 爱诺法赛三翻广告牌 林昌、爱丽斯特广告牌 当地建材专卖店情况 市场名称 红太阳 地址 交通 市场档次 中档 租金 25元/平·月 品牌数量 60左右 主要品牌 圣象、生活家、大自然、菲林格尔、安信、久盛、升达 当地建材 市场照片 （外观照片和内观照片） 市场概况 华东红太阳装饰城分A\B\C三个区，面积很大，其瓷砖销售较好，地板销售一般，地板区位于三楼，因其租金较低（25元/平·月），故品牌达60个左右（店面） 其 它 品 牌 广 告 其他建材专卖店情况 市场名称 五洲装饰城 地址 江东门 交通 市场档次 低档 租金 品牌数量 主要品牌 店面较小（10-20平），有些低价杂牌板 当地建材 市场照片 （外观照片和内观照片） 其他建材专卖店情况 市场名称 跨世纪装饰城 地址 凤台南路 交通 市场档次 租金 品牌数量 主要品牌 主要做板材，有些低价地板 当地建材 市场照片 （外观照片和内观照片） 其他建材专卖店情况 市场名称 宝磊装饰市场 地址 凤台南路 交通 市场档次 租金 品牌数量 主要品牌 低档