济桥村土地承包经营权转包合同.docVIP

租赁合同 出租方： （简称甲方） 承租方： （简称乙方） 甲、乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，经过友好协商，甲方将零陵区朝阳办事处双济桥村第八村民小组的部分责任山承包给乙方，具体事宜在成如下协议： 一、承租荒地详细情况： 1、面积： 亩。 2、地块名称： ，四至界限：东至 ，南至 ，北至 。（具体见红线图） 二、租赁期限 租赁期限为自 年 月 日至起 年 月 日止（期限三十年）。 三、租赁价格 第壹个十年自 年 月 日起至 年 月 日止肆佰元/亩/年； 第贰个十年自 年 月 日起至 年 月 日止伍佰元/亩/年； 第叁个十年自 年 月 日起至 年 月 日止陆佰元/亩/年。 四、付款方式 1、分叁次，每十年一次性付清，第壹个十年的承包款在本合同签订后，乙方动土之前一次性付清；第贰个十年的承包款在 年 月 日前一次性付清；第叁个十年的承包款在 年 月 日前一次性付清。 2、合同到期后甲方若继续出租，在同等条件下，乙方有优先权。 五、权利和义务的特别规定 1、合同到期后，甲方有权收回承包地。 2、甲方必须确保有合法出租的权利，即无其他任何集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果由此出现纠纷，由甲方负责处理好，如因拖延或处理不当给乙方造成损失，由甲方赔偿。甲方收取租金按相关规定使用，如因分配或使用不当引发的矛盾与乙方无关。由此影响了乙方的经营，甲方负责赔偿。 3、本合同签字之日起，甲方应立即交付合同约定的乙方所承租的地块，不得干预乙方正常的生产经营活动。不得将该地再次出租给第三方（重复发包），如因此引发的后果及一切损失由甲方承担。承包期内，不得再收取约定租金以外的任何费用。 4、乙方有权在所租赁的土地上进行苗圃、盆景、风景树、驾驶员训练场及配套设施等相关建设。 5、如在合同期间国家政策性征地，本合同终止。土地补偿费、青苗（苗圃林木除外）归甲方所有。苗圃林木、地面设施及建筑物等赔偿费用归乙方所有。 6、双方各施其责，相互尊重，相互保护对方的权益。 六、违约条款 1、如果乙方不能按合同支付租金，甲方将有权收回土地并终止合同。 2、如果乙方种植国家违禁的植物或严重污染环境，甲方将有权收回土地并终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。 3、如果因甲方的原因，造成水、电、路、合同期经营权不能正常使用或干涉乙方的正常生产经营，至使乙方不能正常生产生活，乙方有权终止合同，甲方按市价赔偿乙方承包期限内土地所有产生的产值和前期的所有投入款项。 七、本合同共三页，一式陆份，甲、乙双方各执叁份，村委会备案一份。（附件：双方签字盖章的测量图） 八、本合同在签字盖章后生效，并具法律效力。未尽事宜，双方协商解决，出现异议，可向上级政府仲裁或上诉到人民法院裁决。 甲方代表签字（盖章）： 乙方代表签字（盖章）： 年 月 日 年 月 日 村委会（盖章）： 年 月 日