第9章___投资性房地产答案.pdfVIP

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2018-02-16 发布于河南
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第9章___投资性房地产答案.pdf

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第9章___投资性房地产答案

第九章投资性房地产一、单项选择题 DBAAD ACBAB DCBDB CC 二、多项选择题 1.ABCD 2.AB 3.BC 4.ABD 5.ABC 6.CD 7.BC 8.ABCD 9.ABD 10.AC 三、判断题 1.√ 2. √ 3. × 4. × 5. √ 6.× 7. √ 8.× 四、计算分析题 1.答案：（1）2007.1.1 借：投资性房地产-办公楼（成本） 30000 累计折旧 10000 贷：固定资产 20000 资本公积-其他资本公积 20000 （2）收到租金借：银行存款 1000 贷：其他业务收入 1000 借：营业税金及附加 1000*5% 贷：应交税费-营业税 50 （3）2007.12.31 借：投资性房地产-办公楼（公允价值变动） 500 贷：公允价值变动损益 500 （4）2008.12.31 借：投资性房地产-办公楼（公允价值变动） 300 贷：公允价值变动损益 300 借：固定资产 30700 公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产-办公楼（成本）30000 -办公楼（公允价值变动）800 2.答案：（1）2007.1.1 借：投资性房地产-职工餐厅（成本） 900 累计折旧 2000 公允价值变动损益 100 贷：固定资产 3000 （2）收到租金借：银行存款 500 贷：其他业务收入 500 借：营业税金及附加 500*5% 贷：应交税费-营业税 25 （3）2007.12.31 借：投资性房地产-职工餐厅（公允价值变动） 300 贷：公允价值变动损益 300 （4）2008.12.31 借：投资性房地产-职工餐厅（公允价值变动） 600 贷：公允价值变动损益 600 （5）2009.12.31 借：公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产-职工餐厅（公允价值变动） 100 借：银行存款 3000 贷：其他业务收入 3000 借：其他业务成本 1700 贷：投资性房地产-职工餐厅（成本） 900 投资性房地产-职工餐厅（公允价值变动） 800 借：公允价值变动损益 700 贷：其他业务收入 700 3.答案：乙公司2007年1月1 日至2011年1月1 日的相关会计分录如下： (1)2007年1月1 日自建取得投资性房地产：借：投资性房地产——成本8000 贷：开发产品 8000 (2)2007年12月31 日计提投资性房地产折旧：借：其他业务成本 458.33[(8000-500)/15?1/12)](11个月的折旧) 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)458.33 同时，确认租金收入：借：银行存款750 贷：其他业务收入750 (3)2008年12月31 日计提投资性房地产折旧：借：其他业务成本500 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)500 同时，确认租金收入：借：银行存款750 贷：其他业务收入750 (4)200 年1月31 日计提投资性房地产折旧：借：其他业务成本41.67 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)41