中国平安人寿保险金裕人生培训讲座PPT模板课件.pptVIP

金裕学习汇报;学习心得;金裕学习汇报;意愿篇;观念的打通;产品篇--金裕理财;股市暴跌——有钱人不敢轻易投资，风险大； 楼市调控——暴利时代结束，稳健投资是必需； 老板跑路——资产的安全性是投资理财的首位； 居民储蓄——理解通涨也是风险； 养老缺口——充分认识社保与商保，生存与生活。 ;理 财 ？;理财分几种？;; 生活理财： 即留财， 留下一笔将来必须要用的钱。;哪些是将来要用的钱;;金裕买点 顺口溜;钱文化一;钱文化二;钱文化三;钱文化四;钱文化五;钱文化六;“实物房产”投资收益指引;实物房产出租;二、你可能承担如下风险： 1、跑租 2、出租率平均不到80% 3、对租户承担相应的责任 4、地段的兴衰租金和出租率可能更低 5、破坏装修或家俬、家电，为维修烦恼 6、独生子女的家庭结构，将来必定是房多人少 7、追租烦锁，易引口角，影响健康和生活品质 8、建筑质量或地震、火灾、水灾等自然灾害的损毁 9、将来的小区、房子越建越先进，旧区被冷落，租不 起价钱 10、使用期一般最多65年（5年开发），期满国家无偿 拆建，残值为零。;“金融房产”出租; 买房（或铺）出租也是一种投资方式，但不竟是实物投资，一、存在太多不可预测的风险，如出租率、跑租、租户是否违法分子、房屋的质量、地段的兴衰、等都难保证你的收益稳定性。二、还有各种各样的费用，如维修费、维护费、租金所得税、管理费等开支也不小。三、收租、维修是一种很繁锁的事，象你这么有品味又怕麻烦的老板，说起来都烦啦。更重要的是买房供房的是你，收租的不一定是你。 投保金裕人生就潇洒得多啦，它相当于购房、收租，每两年收一次租，每年还享有分红，到期划账，保证收益，不用费心，百年后保险公司按原价收购回旧房，不用扣一分钱的所得税和管理费。反过来如果是房屋七十年后已经没有残值啦。;产说会篇;“礼上单来”之服务营销 ;产说会组织和安排;销售支持篇;金裕产品销售工具夹;没有秘诀，关键是行动只要你勤奋拜访上帝一定安排了一个人在那里没有拒绝，只有签单;想大，才能做大； 在乎，就会拥有； 敢开口，你就是赢家！