中齐泰安项目整合及应用传播思考248页【完整版第二部分】.ppt

3 差异化主题会所营造》》;商务交流为主旨的蒙大拿俱乐部 ■不可复制的原版建筑线条 ■拉斐尔、提香艺术品陈列 ■小型图书馆 ■商务书架陈列 ■国际大型会议厅;以美食原味著称的名古屋餐饮会所 ■不远万里复制的原版餐厅吊灯 ■奢华室外露天餐厅 ■陶瓷手工系列座椅 ■文化作品陈列 ■国际奢侈品牌高级餐具定制;运动休闲娱乐见长的布勒斯堡中心 ■原生态石铺外墙 ■恒温温泉池 ■按摩屋、定制木平台、凉亭 ;享受汤泡极享的加勒比温泉会所 ■舒适的进口座椅 ■陶瓷手工作坊;;为突出异域、浪漫的气质，会所大量使用花艺来烘托氛围，所选择的花卉也以高贵、典雅的气质为主，如芭芭拉史翠珊、蓝莓、清香李、月影、尼普顿、天堂、蒂芙尼玫瑰、郁金香、橘梗等；;4 客户的现场情绪管理》》;;;;;;5 引入豪宅物业顾问》》;加入金钥匙物业联盟，提升物管的优势;因为山东国企高管，及其政府高管都及其低调，而本项目又是定位及其高端项目，因此所有客户前来的时候，蒙上车牌，保持其私密性。;6 引入阶层的专署服务》》;保密协议：现代社会资讯发达，客户资料外泄，已经习以为常，与客户签署保密协议，凡是购买本项目的客户群资料，绝对不会外泄。;中/小学：私立维多利亚双语中小学 》》;①学校中引入常设高尔夫课程的特殊教育； ②常设贵族礼仪课程和社交课程； ③以项目原著会所作为文化互动课堂；;;北美情调餐饮区》》;;;1、起势期：本阶段要吹响号角，推广工作重点》》; 航空杂志软文标题示例： 北美别墅扣问五岳独尊 [从泰山文脉的角度];阶段视觉传达》》;五岳归来不“见墅”！ 五岳独尊，天地相连； 儒释道一体，忆秦皇汉武、访古今圣贤； 听雄山伟奇，观云山雾海、心纵横捭阖；于泰山脚下见墅！ 泰山麓，北美风情别墅，与您同拜封禅之地。 见墅。抬头见泰山！ ;五岳归来不“见墅”！ 五岳独尊，天地相连； 儒释道一体，忆秦皇汉武、访古今圣贤； 听雄山伟奇，观云山雾海、心纵横捭阖；于泰山脚下见墅！ 泰山麓，北美风情别墅，与您同拜封禅之地。 见墅。抬头见泰山！ ;阶段执行大招：;大招-1\ 文本营销思路;;这本书的视角可以从泰山的世界性…… 或者着重于泰山的文脉资源…… 或者着眼于中齐的发展史…… 或者以中齐的[缔造美好生活]…… 再或者以项目的建筑风格，设计理念，细节…… 这些都是本项目建立影响力的根基！;品牌楼书 《中齐·资鉴》 中齐的建筑哲学。;四本书 总称： 《资·鉴》 ;《中齐·纪》——第一资：资格，指代身份、经历等方面的条件。本案指 中齐地产的造诣，10年发展史,荣誉史等。 《泰山·纪》——第二资：资源，自然资源，包括阳光、空气、水、土 地、森林等。本项目的泰山堪称优越自然资源与环境， 形成的泰安福地。 《见墅·纪》——第三资：物资，生产上和生活上所需要的物质资料。本 案指见墅所提供的建筑、园林等物理空间，主论品质。 《帝王·纪》——第四资：资质，人在智力方面的素质。本案指居住在这 里“王者”们思想意识中的价值观与世界观。;此外，山东名人辈出，我们还可以大胆地 对名人进行访谈并配合软文， 或干脆变成软文连载， 为国内地产界再贡献一种新的学习范例。;XX说：泰山下的别墅，要有帝王气质。 [从泰山文化的角度];大招-2\山东商会产品推介;我们的项目是高端小众产品，不必要浪费钱在大众群体上，可只针对山东商会的准目标群体进行直接攻坚和展示，以正式启动客户积累，相当于对山东商会专门进行一次产品通气会和销售预演。;展板;;2、形象期：本阶段要持续蓄势，推广工作重点》》;阶段视觉传达》》;形象期大招\ 项目产品发布会;在项目正式面市时，为了让项目一炮而红、一夜成名，我们必须制造 一个泰安，甚至整个山东地产界从来没见过的大事件！》》;;和谁站在一起，决定了你是谁！;;如果本次产品发布会的主持人是她……?;如果本次产品发布会的现场是这样的……;》》活动礼品;效果预期：;3、开盘期：本阶段要形象爆破，开盘后进行价值传达， 推广工作重点》》;阶段视觉传达》》;;;开盘期执行大招-1\ 现场开放体验之旅;一场气势惊人、前所未有的产品发布会， 已经使本案一举成名！ 在两个月内，配合项目的神秘感和强势的形象， 业内、媒体的关注更为紧密， 部分目标客户也开始浮出水面并跟进关注；;要成为泰山最值得期待和瞩目的别墅豪宅， 除了小众的影响力， 我们还要吸引更大量、更大众的高端目标客户的关注和期待， 所以，结合样板区的推出， 我们必须以现场为决胜法宝， 趁胜追击，趁热打铁，再