[调研报告]关于实行农业局家属院内停车收费的报告.docVIP

关于实行农业局家属院内停车收费的 报 告 喀什地区农业局： 喀什地区农业局是办公楼与干部职工家属院为一体的独立院落，现在院内除有农业局的办公楼之外，还有农业技术推广中心办公楼，同时还有农业培训中心服务区和家属楼的生活区。十几年以来，由于院落办公楼、服务区、家属楼交织在一起，情况复杂，许多问题很难彻底解决，其不仅严重影响了办公楼的正常运行，而且也很难彻底解决家属楼、服务区等一些场地的卫生、上水、下水、花园、草地等方面存在的问题。随着市场经济的发展，院内干部职工改善了住宿条件，在外边小区购房搬迁，院内的楼房被出租，这样，原本就管理负重，再加上人来车往加剧了院内管理紧张程度，在一定程度上影响了单位办公以及家属的工作和生活，引起了广大业主的不满，为了解决现实管理中存在的不足，缓解院内管理问题，全面提高院内管理、服务工作质量，加强车辆管理，提高院内的安全程度，创造和谐的工作生活环境和条件，将实行农业局院内外部承租房屋业主家用车辆停车收费制度，此报告是否妥当请求贵局审核批准为盼！ 此致 敬礼 喀什地区农业局物业管理委员会 2011年4月30日 附件：《喀什地区农业局外部承租房屋业主家用车辆停车收费制度》 喀什地区农业局外部承租房屋业主家用车辆停车收费 制 度 为了加强院内管理，整顿院内工作秩序，改善各项卫生安全环境和条件，促进院内的社会化服务发展，提高服务水平，结合本院的实际，根据国家的有关法律法规，以及《地区农业局家属区物业管理方案》规定，现制定本制度。 外部承租房屋的业主是指原不属于本系统的承租由业主提供的房屋的外来单位或业主。 停车收费的范围，外部承租房屋的业主在本院内承租房屋后自己有家用或办公轿车，如果暂时进出或者暂时停在院内的车辆不计入收费范围。 对院内停放的车辆实行登记制度，对停在院内的车辆业主的姓名、房号、车号、牌子、型号进行登记，实行一车一表一档管理。 停车费用严禁任何人以业主名义收取，收取费用务必开具收据，并纳入到物业管理账目核算，实行严格的财务审批制度。 进入院内的外部承租房屋的业主车辆收取停车费，每天（指一昼夜）收取2元，每月60元，一次性缴费半年的每月优惠10元;一次性缴费一年的每月优惠15元。 本院内停放的车辆只收场地停车费，不受车辆的看管和维护费用，对车辆的维护损害以及安全问题一律不承担任何责任。 停车费用收入主要用于停车场地的卫生、维修、照明、收费人员的工资补贴开支等费用。 看管大门的安全保安人员在做好单位大门开关等方面的安全工作的同时，兼大门车辆进出以及停车场地车费的收缴工作，要认真遵守各项制度，尽责尽职认真完成各项保安工作任务。收费时要开具收费凭证，没有收费凭证不得收费，收费凭证用完时及时领取。收取的费用一周一次上交农业局物业管理委员会财务，不得以任何理由占用、截留、挪用收入，要坚持收支两条线，即收入先交财务后需要按有关主管人员审批才能开支。 停车业主要认真遵守国家和有关部门的停车规章制度和法律法规，要自觉的停好车，注意的事项要及时向收费人员提醒，严禁占车道、堵车库、占走道，严禁停放车堵车尾，停车时要保持停车距离，严禁停车影响他人的工作和生活。 停车业主要自觉遵守单位各项管理制度的同时，保持院内卫生清洁，不能乱停放车辆，不能乱扔乱放垃圾，积极服从停车场地管理负责人员的安排，协助管理人员搞好停车服务，建立和谐的停车服务关系。 停车业主要凭票支付停车费，如果收费人员不具示收费票据，有权拒交停车费，或有权向物业管理部门反映情况。 收费凭证要实行专人、专票管理、专账核算制度，不能随意借给他人使用，不得涂改、不得用于其它方面开支，如果用于其它方面开支一律作废，要坚持做到账账、账据、账款相符，加强监督管理，确保账据款安全。 其它未提到的注意事项与停车业主持着诚恳、热情、周到的服务态度协商确定。 本制度以公布之日起施行。 喀什地区农业局物业管理委员会 2011年4月30日