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沈阳市政府采购项目 服务类公开招标文件 沈阳市政府采购中心编制  目 录 招标项目内 投标内 招标项目需 评标方法 政府采购专用条标 受 沈阳市金融学校 简称阳购 物业管理 项目国内开招标组织购欢简称标参购动标项目况. 招标项目编号2011-0535/CG(P2. 招标购内见标项目需时间2011年9月9日9:30时间2011年9月9日:30～9:30时，投标人请在此时间之内将密封好的投标文件递送至沈阳市政府采购中心服务大厅招标处，在此时间之后送达的和未在规定时间内交纳投标证金购阳购 联系地址：中国 辽宁省 沈阳市沈河区五爱街2号沈阳市公共资源交易中心3楼 邮政编码：110016 招标文件咨询：袁华 024入库登记询领询：02422896645 财务缴退咨询：024中标书领取咨询：024沈阳购 二○一一年八月十七日 招标项内项内 采购开招标 合格投标资条1. 具备华国购条规条 2. 国内记册规定时间过检标项经营围购项目务 3. 满足本招标文件“第二章 投标内 资来财政性资 招标载/IndexSub/IndexSub.aspx?TypeID=1 标会时间点时间2011年9月2日14:30时阳购心开标时开内标会将项况简标购将书标标会1个内无异议视 投标数 投标有开标 投标保证金 投标保证金：人民币 伍仟元 整（不分品目）。投标保证金可以采用电汇、银行汇票、银行保函或现金的形式交纳。 A. 采用电汇形式交纳的，必须在投标截止时间前主动自行汇入以下指定账户且以汇款到账时间视为投标保证金缴纳时间： 收款单位：沈阳市政府采购中心 开户银行：盛京银行沈阳市天合支行 银行账号：0308010140940001808 注明字样：“2011-0535/CG(P目投标保证金” B. 采用银行汇票和银行保函形式交纳的，必须在投标截止时间前递交至采购中心财务部门。 C. 采用现金形式交纳的，必须在投标截止时间前自行到盛京银行沈阳市文艺路支行（地址：沈阳市公共资源交易中心一楼北侧窗口）交纳到以下指定账户： 收款单位：沈阳市政府采购中心 开户银行：盛京银行沈阳市文艺路支行 银行账号：0340060141900000089 注明字样：“2011-0535/CG(P目投标保证金” D. 已取得沈阳市政府采购中心“年度投标保证金缴纳证书”的可免交。 D. 已取得沈阳市政府采购中心“年度投标保证金缴纳证书”的，投标人除了须提供“年度投标保证金缴纳证书”之外，还须补交本项目投标保证金与两万元年度保证金的差额部分，或投标人可直接足额缴纳本项目的投标保证金。 注：在投标截止时间标购财务部门领纳投标证金证递标时标须纳投标证金证购将绝接纳投标证金或虽纳投标证金纳数额不纳投标证金证标标 履约证金 第二章 投标文件内容 项目 内容 投标文件 封面 符合性审查材料 1. 投标函2. 开标一览表3. 服务价格明细表4. 服务指标响应表5. 服务方案及服务承诺1. 营业执照副本复印件（已按规定时间通过了工商行政管理部门当年年检，能够清晰反映年检情况与经营范围）2. 自开标之日起前六个月内任意一期依法缴纳税收或社会保障资金的凭证复印件3. 法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书4. 投标人自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书 物业服务企业叁级以上（含叁级）资质证书. “符合性审项不进阶评审对给须给进报没给设计. 投标装订标时应严格顺进装订。 第三章 招标项内标标时须全部对报价将绝接第四章 评标方法 本项目采用综合评分法进行评审。 所谓综合评分法，是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标供应商的评标方法。 采用综合评分法的项目，按以下规则进行评审： 1. 投标文件的价格部分、技术部分和商务部分的得分相加后，为专家评审分；在全部专家评审分中去掉一个最高分、去掉一个最低分后，其余得分进行简单算术平均后的得分为投标文件的最终得分，按得分高低进行排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。 2.评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果，将候选中标供应商的排序名单提交给采购人，采购人按照评标委员会评审报告中推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商。 评分标准如下： 评审项目 标准分 评分标准 价格部分 30分 1. 评标基准价：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，评标基准价为满分30分。 2. 其他投标供应商的投标报价得分按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价／投