工程量清单与招投标.docVIP

浅议工程量清单计价方式与招投标 目 录 摘要 …………………………………………………………………………………5 1 .工程量清单计价 …………………………………………………………………5 1.1 工程量清 1.2 工程 1.2.1 强制性 ………………………………………………………………………5 1.2.2 实用性 ………………………………………………………………………6 1.2.3 竞争性…………………………………………………………………………6 1.2.4 通用性 ………………………………………………………………………6 1.3实行工程量清单计价的目的、意义 2 工程招标投标 2.1 招标投标的 3、工程量清单计价模式下实施招投标工作的主要程序 ……………………… 7 3.1招标阶段…………………………………………………………………………8 3.2投标阶段 ………………………………………………………………………8 3.3评标阶段…………………………………………………………………………9 3.3.1 中标条件分析…………………………………………………………………9 3.3.2 投标策略分析 ………………………………………………………………9 3.3.3 合理低价的确定 ……………………………………………………………9 4. 结语 ……………………………………………………………………………9 参考文献 致谢词 ………………………………………………………………………………10 摘要：工程建设领域实行招投标制度，是为了适应市场经济的客观要求，通过竞争机制，优化资源配置，低成本，高质量，高效的完成工程项目。在工期和质量有保障的前提下，招标方就是选择投标价最低或评标价最低的投标人，因此价格的竞争成了投标工作的核心工内容无疑成为双方关注的焦点。在《建设工程工程量清单计价规范》未实行颁布实施前，招投标采用预算定额计价方式是计划经济的产物。随着社会主义市场经济发展过程中，这种以政府定价色彩的预算定额计价方式越来越不适应建筑市场发展的需求。这与招投标通过市场竞争，形成工程价格的目的相矛盾，急需进行改革。目前国际上通行的工程量清单计已经比较成熟和完善，借鉴市场发达国家的方法，考虑建筑市场的现状，通过试点和摸索我国形成具有中国特色的工程量清单计方式。这种计价方式从招标文件的组成，投标报价及相应的评标办法与预算定额计价方式有较大的区别。本文根据本人在造价工作中实践与学习《工程量清单计价规范》的心得体会，从招标文件编制、施工企业投标、评委评标三个方面 关键词：工程量清单计价 工程招标投标 1.工程量清单计价 工程量清单计价 工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范“附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单。是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 的特点 强制性 主要表现在，一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行。二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。?实用性 附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。?竞争性 一是“计价规范”中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间。二是“计价规范”中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，“计价规范”将报价权交给了企业。??通用性 采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。 实行工程量清单计价的目的、意义 长期以来，我国发承包计价、定价以工程预算定额作为主要依据。1992年为了适应建设市场改革的