2号楼办公楼外墙防水施工专项方案.doc.doc

中国银行信息中心（上海）项目一期工程 2号楼办公楼外墙防水施工专项方案 目 录 一、工程概况 - 2 - 二、参建单位 - 2 - 三、编制依据 - 3 - 四、施工方案 - 3 - （一）水泥基渗透结晶防水涂料施工方案 - 3 - 1、材料选择 - 3 - 2、施工用法用量 - 3 - （二）裂缝修补方案 - 4 - 1、材料选择 - 4 - 2、施工工艺 - 4 - 五、质量控制措施 - 6 - 六、安全文明管理措施 - 6 - 七、附件 - 7 - 中国银行信息中心（上海）项目一期工程 2号楼办公楼外墙防水施工专项方案 一、工程概况 中国银行信息中心（上海）项目一期工程位于上海浦东新区张江高科技园区银行卡产业园2-2、2-4地块，总用地面积约101149.4m2，呈折尺形，其中一期工程建设用地约56016 m2，二期约45133 m2。 一期工程由灾备中心的总控中心、生产机房楼和动力区（1号楼）、办公研发楼（2号楼）、综合服务楼（3号楼）等单体建筑组成。本期工程总建筑面积约54000m2。最高建筑为2号楼办公楼，高32.8m，地上最高7层，地下1层。 2号楼办公楼地下室埋深5.850m，外墙面标高-0.10m～-4.950m。外墙面厚为400mm，砼为C40P6。 设计防水做法为1厚水泥基渗透结晶型防水涂料二度加钢筋砼外墙结构自防水。 二、参建单位 建 设 单 位：中国银行股份有限公司上海市分行 项 目 公 司：上海工程建设咨询监理有限公司 设 计 单 位：华东建筑设计研究院有限公司 监 理 单 位：上海宝钢建设监理有限公司 总 包 单 位：上海建工（集团）总公司 施 工 单 位：上海市第二建筑有限公司 三、编制依据 1、华东建筑设计研究院有限公司设计图纸 2、《地下室建筑防水技术规范》 3、《水泥基渗透结晶型防水涂料》（GB18445-2001） 4、国家现行的有关施工及验收规范（规程） 5、现行的安全生产及文明施工的有关规定 四、施工方案 （一）水泥基渗透结晶防水涂料施工方案 1、材料选择 根据本工程的设计及相关规范要求，我司拟选择“澳申捷邦”牌CRYSTAL SEALER水泥基渗透结晶型防水涂料。相关材料说明、性能要求、主要特性详见附件（一）。 2、施工用法用量 ①清除老混凝土表面所有的浮浆和尘土。 ②涂刷本产品前应将基面预湿，以水份饱和但无明水为佳。 ③一次混合浆料量不宜过多，否则造成提前凝固，影响涂刷操作及涂层质量。 ④粉料与水的比例应控制在1：0.36～0.5内，应随拌随施工。 ⑤每平方的地下建筑防水不得低于每平方米1kg。 ⑥安全事项：本产品系碱性物质，施工时须戴手套。万一溅到眼睛或皮肤，须用清水冲洗。 ⑦贮存：贮存保值期12个月，须贮存在干燥阴凉处。 （二）裂缝修补方案由于2号楼办公楼地下室外墙砼标号较高，墙面出现了少许微小的收缩裂缝。因内侧模板尚未拆除，无法判断裂缝是否贯通。从外侧看，裂缝并无明显贯穿迹象，可在外防水施工过程中，对裂缝部位采取成膜防水涂料加以修补。待到 施工内侧防水，若发现局部确有因开裂而产生渗漏，再采取化学灌浆进行阻漏。 1、材料选择 采用WATERPROOF MEMBRANE水性韧性双组分防水涂料（捷邦105）。它可生成一种轻质、有弹性、可桥界裂缝、坚韧似橡胶状的防水涂层。其相关的说明材料说明详见附件（二） 2、施工工艺 （1）化学成分及成膜机理 在施工涂刷前，经机械搅拌后成为一种混合均匀，固含量达到80%以上的胶状体。分数遍涂刷于被涂物的基面上后，随着水泥水化和水分的挥发，聚合物粒子逐渐靠拢形成致密，坚韧似像胶状的防水涂层。 （2）主要技术指标 经上海市技监局建筑工程材料准用证抽查和北京市（国家）建筑材料质量检验站的检验结果，表明捷邦105 I、II型各项物理力学性能较大幅度地超过了JC/T894-2001聚合物水泥防水涂料的行业标准。 （3）主要特性 ①适用基面范围广，潮湿无明水即可施工，干燥快、强度高、与水泥及材料相容性好。 ②透气性好，有利于砼结构的养护，使之彻底干燥，消除钢筋锈蚀的环境。 ③无毒、无污染，属于环保型产品，使用安全。 ④施工简便，可以在立面、斜面、顶面上直接施工，不流淌、工期短、便于抢工期。 ⑤操作简单：工具不复杂，施工成本低。 ⑥涂层坚韧强度高，耐水性、耐候性、耐久性、耐高低温性能优异，并可加颜料以形成彩色涂料。 ⑦阻隔二氧化碳、二氧化硫的渗入、防止混凝土的碳化和钢筋的锈蚀。 （4）适用范围 广泛运用于地铁、隧道、桥梁和各类地下建筑的外墙、地板、顶板、污水处理池、游泳池、水库及居民建筑的屋顶、阳台、厕所、浴室等需要在迎水面构筑防水屏障的部位，也可以在潮湿或干燥的砖石、砂浆、金属、木材、砼和各种保温层上直接施工，也可以用液料、粉料按一定比例调制成