自在商业广场全新的商业理念.pptVIP

--------------------- 商 机 合 作 共 赢 投资商承建商物业管理按揭银行 ★ 是碑林区重点建设项目 ★ 荣获由陕西省建设厅、西安市国土资源和房屋管理局、中国建筑协会、陕西省建筑协会、西安晚报主办的“西安十大地标建筑” 称号 项目简介 “自在广场” 总占地面积27亩，高29层，是由地下停车场、大型超市、精品住宅、西工大附中新校区四大部分组成的大型综合项目。 商场简介 自在广场商场共四层， 总面积近30000平方米。 ★ 负一层面积7100余平米 ★ 一层面积8600余平米 ★ 二层面积5400余平米 ★ 三层面积5100余平米 工程指标 ★ 商场面积30000平米 ★商场负一层高度为4米、地面一层高度为4.5米、二至三层高度为4米。 ★ 商场设3个大型入口 ★ 建筑结构：框架结构 ★抗震等级：8度 ★柱间距：10米 商场简介 友谊路大型景观入口 商场简介 友谊路外景 商场简介 友谊路正面外景： 商场简介 商场东侧外立面：白云路临街效果 商场简介 商场西侧立面：白庙路立体景观入口 商场简介 地下一层：面积7100平米； 层高4米； 柱间距10米； 特点：西北首家地下阳光走廊。 商场简介 地下一层 西侧室内景观 商场简介 地面一层：面积8600平米；层高4.5米；柱间距10米 商场简介 地面二层：面积5400平米；层高4米；柱间距10米 商场简介 二层室内： 商场简介 二层西南入口走廊 商场简介 二层室内商业街效果： 商场简介 三层入口效果： 工程进度 2002年底动工 2003年5月商场主体完工 现整个项目主体工程已达25层 预计2004年4月底主体工程全部完工 2004年10月外装修完工 占据显赫的商业位置 ★ 位于西安市最具发展潜力的城南高新开发区入口 ★ 二环路、友谊路、劳动南路交汇的金三角地带 ★ 北朝友谊路，西临白庙路，东靠白云街，南接二环路，三面临街 拥有便捷的交通网络 ★ 新扩建的友谊路双向八车道人车如潮 ★ 南二环立交已完工并通行 ★ 门前新建成的跨街人行天桥已交付使用 ★ 自在广场门前公交站牌，有206路、29路、副29路、24路、402路、707路、10路、512路。 ★ 另外距离“自在广场”300米以内车站还有：劳动南路站405、502、28、201路，二环路白庙村站有308、601、216路 周边商业环境 ★ 银行：自在广场周边有商业银行、中国银行、交通银行、农业银行、建设银行等网点，为商家、消费者提供了金融方便。 周边商业环境 ★ 学校：西北工业大学、西工大附中、西工大附小、西北大学、82中、西安电子科技大学、陕西经贸学校，西北大成人教育学院、大学南路小学、莲湖区党校、陕西广播电视大学、省三资企业专修学院、省建筑职工大学、省粮食学校、市31中、82中、53中 周边商业环境 ★ 医院：省人民医院、西北大医院、省交通医院、高新长太医院、省友谊医院、西安脑瘤医院、西安第三医院、导航职工医院 ★ 宾馆：新纪元宾馆、西工大宾馆、白云宾馆、登丰大酒店、东方之珠大酒店、航空宾馆、翔达宾馆、陕西外贸宾馆、西安骊苑酒店。 周边消费群体 住宅小区：航天631所家属区、中国科学院西安光机所家属区、物探总队家属区、西电家属区、西工大家属区、陕建八公司白庙住宅区以及西高新区糜家桥小区、枫叶新都市、枫叶新家园、枫叶苑别墅、等众多的高档住宅小区及正在建设的亚美伟博广场、中华世纪城、枫林绿洲等大型住宅项目，这部分人群经济收入相对较高，经常有商场购物消费的需求，将成为“自在广场”生活用品的长期消费群体。 周边商业环境 餐饮：大香港酒楼、真爱广场、阿林鲍翅酒楼、佐治咖啡、法兰奇咖啡、世纪澳都、东来顺饭庄、皇城老妈火锅、人人居饭店、竹园火锅、秦朝瓦罐、西安骊苑酒店等聚集了相当一部分高档消费群体，提升了“自在广场”商场区域的消费档次。 周边消费群体 写字楼：“自在广场”周边的凯瑞大厦、秦通大厦、瑞欣大厦、高科大厦、开发银行大厦、航天631研究所、秦良大厦、汉中大厦及高新开发区数千个办公单位，还有正在建设中的西部国际广场、西港国际大厦、财富中心等写字楼也将是“自在广场”商场商务、办公用品的消费群体。 周边消费群体 “自在广场”周边众多的服务项目、写字楼和高档住宅小区，为商场经营提供了高收入、高消费的消费者市场。目前“自在广场”所处地段日人流量达20万人次，常住人口约30万人。 全新的商业理念 ★ 商业巨舰环境新理念：数十年友谊路绿色林荫道，数百个地下、地面停车位，数千平米文化广场、室内阳光走廊、喷泉、雕塑、音乐、灯光，让购物真正成为一种品味、