深圳茂业百货南山店定位及规划（40页）.ppt

负一层平面图 一层平面图 二层平面图 三层平面图 四层平面图 五层平面图 六层平面图 七层平面图 八层平面图 ◆ 提供商品和市场需求分析，帮助大家实时把握经营调整设计理念和市场策略。 ◆ 提供全国统一的结算系统，自动结算代替手工结算，用邮寄发票代替上门交票，用网上银行支付代替手工支票支付，将收票后的结算时间从30天压缩到15天，大大提高结算效率降低时间成本和人力成本。 　 南山店地理位置卓越 南山店隶属南油片区，与蛇口片区、大南山片区、前海片区、城中片区相邻，其中南油片区是整个南山区的商业文化中心，亦是深圳西部的商业文化中心。而茂业南山店位于南山商业文化中心商场最集中的位置，其周围近三十个主要楼盘中，入住率达99%，自有物业占到60%以上，目前楼房成交价15353/㎡，可见战略位置是相当突出的。 南山店交通便捷高效 南山西部通道（深圳湾跨海大桥）正式通车。西部通道在香港的起点为元朗鳌石，落脚点为深圳蛇口东角头，全长约5545米，桥宽逾38.6米，为双向6车道加两侧紧急停车带。驾车只需5分钟即可由香港直达深圳，设计日通行能力为车辆5.86万辆次，旅客6万人次，60％以上往返内地和香港的车辆将从深圳湾跨海大桥通过，预计每年将为南山带来1800万人次的巨大人流量，而南山将成为粤港重要的咽喉以及全球最大的陆路口岸。 南山店交通便捷高效 地铁2号线的延伸亦成为了南山商业的血脉。2号线总长14.4公里，共11 个车站，由轨道1号线世界之窗站延伸至蛇口。 目前.深圳地铁2号线还在进行初步设计的预备工作，计划2010年建成。 地铁二号线对于南山来说，犹如第二条滨海大道，会进一步扩大南山及南山 中心区在深圳的辐射力，缩短中心区到市区的距离，使南山的人流物流畅通 无阻。 南山店交通便捷高效 710米长的高架步行街与茂业南山 店，南山书城以及保利文化广场、海 岸城东座和西座写字楼、天利中央商 务广场、凯宾斯基酒店等连通。 另南山店近距离就有3个公交站， 承担着22条公交线路的客运量。 独到的运营理念和模式 扎实的行业知识 丰富的零售业态及 商业规划的 整合经验 深谙客户购买喜好 复杂资本运作的实战经验 对收购企业员工的整合经验 行业的模范，贡献公司、员工及社会 经验丰富的管理团队 年轻、专业的高管 南山店高效、专业的管理团队资源 南山店尖端的信息系统资源 我们自主研发的的核心信息系统领先市场，为行业的参照系统 促销管理系统 客户关系 管理系统 供应链管理 系统 网站管理 财务管理 办公自动化系统 POS综合业务管理系统 ◆ 新一代的系统改变以往传统的服务模式，实施网上窗口式的服务，转变交易模式，提高交易效率，降低交易成本。 ◆ 提供中央采购系统，品牌分工责任到人，强化管理；各品牌专人跟进，提高服务，成立了国际品牌采购部，引进专业人才，彰显茂业品牌价值，提升茂业品牌地位。 稳定、强大的接待能力 在线结算、现场监控 吸引品牌供应商 管理动态分析和决策 南山店尖端的信息系统资源 我们自主研发的的核心信息系统领先市场，为行业的参照系统 * 茂业国际简介 深圳茂业（集团）股份有限公司是一家综合性大型企业集团，首创“地产+百货”的发展模式，致力于大型百货商场、高档写字楼、高档商务酒店、甲级商务公寓及商业住宅的开发及经营。以商业零售、地产开发为核心支柱产业，以实业投资和资本运营为纽带，多元化，跨区域发展。是第一家成功收购国内百货上市公司的外资企业，在行业内影响深远。其中控股上市公司两家（香港主板上市代码848）、（成商集团600828）．主营的百货零售业务到2007年底，在珠三角、长三角、西南区共拥有20余家百货门店,处于区域领导地位，并快速成为中国百货业的龙头。 百货发展步伐 绝大部分物业茂业自有 最多数量的大规模门店 中国盈利能力最强的门店 开业时间：1953年6月 总面积：53,873 平方米 盐市口店 北站店 开业时间：1987年5月 总面积：7,204平方米 开业时间：1996年10月 总面积：16,000平方米 武侯店 温江店 开业时间：2005年1月 总面积：8,422平方米 店 泸州店 开业时间：2003年9月 总面积：12,000平方米 解放碑店 开业时间：2004年11月 总面积：42,000平方米 绵阳店 开业时间：2008年1月总面积：18,433平方米 南充店 开业时间：2001年11月 总面积：25,994平方米 无锡清扬店 开业时间：2007年10月 总面积：70,351平方米 东门店 开业时间：1997年3月 总面积：47,436平方米 和平店 开业时间：1999年10月 总面积：25,048平方米 深南店