[建筑]中标项目案例技术经济指标分.doc

中标项目案例技术经济指标分析 ???? 中标项目案例技术经济指标分析 项目名称： 某酒店工程 开标时间： ?2008年1月 开标地点： ?广州建设工程交易中心 招标方式： ?公开 中标价格： ?232979232.09元 工程概况： ?总建筑面积: 89649平方米,其中：地上面积68348平方米、地下面积21121平方米。 ?工程类别: 酒店 ?专业类别: 房建工程施工 ?结构类型: 钢筋混凝土框剪结构 ?基础形式: 桩基础（人工挖孔灌注桩，桩净长约18米），基坑最大开挖深度12.4米。 ?层数: 地上23层（裙楼部分3-5层），地下2层，建筑物最大高度104.55米。 招标范围：基坑支护及土方、主体结构及装饰、机电安装等施工总承包。 施工工期：912个日历天 工程特征： ?桩: C25商品混凝土 基础: 满堂基础 C35商品B6-B8防水混凝土，桩承台基础 C35商品混凝土。 ?柱: C30、C35、C40、C45、C50、C55商品混凝土。 砼墙(直型和弧形): C30、C35、C40、C45、C50、C55商品混凝土， C35商品B6-B8防水混凝土。 ?梁: C30、C35商品混凝土 （基础梁 C35商品B6-B8防水混凝土）。 板: C30、C35、C40商品混凝土。 ?楼梯(直型和弧形): C30商品混凝土 ?砌体: 灰砂砖、烧结粉煤灰砖。 ?屋面及防水: 卷材防水、涂膜防水、刚性防水。 ?隔热保温: 聚苯乙烯泡沫塑料板50mm厚 ?楼地面:细石混凝土找平层、保护层，瓷质梯级砖300*280，瓷质梯级挡板砖300*150，抛光砖400*400、600*600，大理石，橡胶板δ3，防静电地毯。 ?梁柱面装饰: 抹水泥石灰砂浆、乳胶漆两底两面、墙纸裱糊、墙面500*500釉面砖、外墙面干挂花岗岩石板。 ?天棚: 抹水泥石灰砂浆、乳胶漆两底两面、吊顶(装配式T型铝合金龙骨、石膏板600*600、铝合金条板闭缝)。 ?门窗: 夹板装饰门、木质防火门、铝合金38系列单扇平开门、铝合金玻璃地弹门，防火卷帘门、铝合金双扇推拉窗等。 高低压变配电及室内电气系统:设1250KVA、2000KVA变压器各2台，并设2台720KW柴油发电机组作为应急电源。 消防报警及紧急广播系统：消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、消防紧急广播系统、消防正压送风系统、防排烟系统、电梯消防联动控制、火灾事故广播和警铃联动。 弱电系统：网络系统、通讯系统、监控系统、有线电视等。 通风空调系统：空调、通风设备，设置冷水机4台、冷冻水泵5台、冷却水泵5台、冷却塔6台，空调冷冻水、冷却水管道主要为无缝钢管、镀锌钢管，冷凝水管为涂塑镀锌钢管，通风管道主要为镀锌板风管、玻璃纤维风管，空调水管保温用橡塑复合不燃隔热材料；排烟系统，包括消防排烟机、排风机、送风机。 给排水、水池设备及市政排水系统：给水系统、排水系统、卫生洁具安装等。 消防、喷淋给水系统：采用热镀锌钢管。 分部分项名称 造 价 金额（元） 平均指标(元/m2) 占总造价比例 基坑工程 分部分项工程费35 213.78 8.23% 其 中 土石方工程 9926970.49 110.73 4.26% 桩与地基基础工程 4691187.98 52.33 2.01% 砌筑工程 106325.47 1.19 0.05% 混凝土及钢筋混凝土工程 3334342.99 37.19 1.43% 金属结构工程 678348.70 7.57 0.29% 屋面及防水工程 10934.81 0.12 0.00% 其他工程 416719.91 4.65 0.18% 措施项目费 1151555.70 12.85 0.49% 其 中 安全防护、文明施工措施项目费 605608.64 6.76 0.26% 综合脚手架 21549.88 0.24 0.01% 大型机械设备进出场及安拆 9376.68 0.10 0.00% 工程保险费 5749.45 0.06 0.00% 工程保修费 19164.83 0.21 0.01% 预算包干费 191648.30 2.14 0.08% 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 120948.84 1.35 0.05% 施工排水、降水 54038.40 0.60 0.02% 混凝土泵送增加费 100934.08 1.13 0.04% 垂直运输工程 22536.60 0.25 0.01% 其他项目费 60949.16 0.68 0.03% 其中 投标人部分（材料进场检验费） 60949.16 0.68 0.03% 规费 955697.03 10.66 0