[建筑]项目监理机构的监理工作.docVIP

项目监理机构的监理工作 项目监理机构是监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构，是监理单位在项目上的全权代表，为此搞好项目监理机构的工作，是我们监理单位的基本工作，必须全力完成。 根据我省对监理行业的各种检查来看，主要有： 1.有关建设行政主管部门组织的行政执法检查 2.建筑节能专项检查 3.安全专项检查 4.示范项目或先进项目监理部的检查等 但是，不管何种检查，均是要求现场监理工作能够达到国家各项法律法规或规章制度的要求，现场的主要工作主要包括外业和内业两部分，而作为监理机构其最主要的成果应是以内业资料为主，并督促施工单位抓好现场的质量、安全。 江苏省示范监理项目考核标准时我们搞好现场监理工作的一个较好的参考标准，该标准共分20个大项，分为：（1）监理合同；（2）组织机构；（3）设计文件；（4）监理规划与实施细则；（5）施工组织设计与专项施工方案审核；（6）承包单位质量安全保证体系审核；（7）开工审核；（8）分包单位资格报审；（9）第一次工地会议；（10）工地例会；（11）测量放线成果审查；（12）特殊机械设备进场使用报验；（13工程材料构配件设备核验；（14）工序验收与竣工预验收；（15）巡视、旁站；（16）监理日记；（17）工程进度控制；（18）造价控制；（19）现场用表的使用；（20）其他.如果我们的现场监理工作能达到标准所规定的 要求，加上公司质量管理体系所要求的内容，我们的现场监理工作就会走上规范先进之列。 一、监理合同 1、中标通知书——作为招投标项目，现场应有复印件保留： 2、项目的监理合同复印件应存在项目，合同应符合： ①合同签署单位、印章、法人代表签字符合要求； ②监理范围、工作量等是否与企业资质相符（现场应备有企业资质、营业执照等）； ③是否使用示范文本； ④合同有无到建设行政主管部门备案； ⑤有无转包、转让等； ⑥监理取费是否符合规定的标准范围，是否与中标通知书一致。 二、组织机构 现场组织机构的人员包括：总监、总监代表、专业监理工程师、监理员等。组织机构的形式和规模，应根据监理委托合同规定的服务内容、服务限期、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定，其人员应专业配套（土建、水、电、暖等）、数量满足工程项目项目监理工作的需要。监理机构应有组织机构框图和各级监理人员岗位职责、人员变动应有相关的批准手续。总监应组建一支良好的监理队伍，内部应团结、协调，并应明确各自岗位职责，要能相互配合、协作。 1.总监 一类项目：国家注册师 二类项目及以下：国家注册或省厅注册师，有监理单位的任命书，变更应有相关单位的书面同意，总监的到岗应达到相关要求。 2.总监代表 资格同总监理工程师，有总监的授权委托书，并在授权的工作范围内（除规范第3.2.4条外）工作，无越权，变更应有同意，应到岗。 3.专业监理工程师 应具有国家或注册监理工程师证，专业对口，配套齐全 4.安全监督人员 应有监理上岗证，并经安全教育培训 5.试验见证员 应有见证员岗位证书 6.监理员 应有监理员上岗证书 对于现场监理人员的持证数，最好是100%，未持证者不得行使监理权力（除旁站监理的记录外），最低不得低于70%。 7.现场监理人员应按省厅的规定，佩戴安全帽“三星、二星……”胸牌 8.现场监理机构应有出勤考勤记录 9.办公场所应有标识、上墙，图表清晰、整洁、有序，必要的规章制度应上墙悬挂，并配有必要的办公桌椅、计算机、打印机、照相机等。 10.现场监理机构应配备必要的检测仪器设备，且应有标定证书存放在现场，有使用的记录。 12.监理资料采用计算机管理，管理规范。 三、设计文件 1.图纸应进行登记，验证图纸是否有效，出图印鉴，设计单位资质，注册建筑师，注册结构师印章，内部审批完善，经施工图审查机构审查（资质、人员资格），有审图意见书，合格证等）。 2.要进行图纸交底，各单位图纸审核后的图纸会审，要有会议纪要，会审意见应形成文件，并履行相关的审批手续要闭合。 3.工程变更、符合程序、建立工程变更台账，变更后应有标识。 四、监理规划和监理实施细则 1.规划的内容见规范所示（共12项），外加监理的安全责任（明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施、人员配备和职责等）、旁站、巡视方案、建筑节能灯部分，监理组织机构中应明确监理人员和其进退场计划，监理规划的审批和盖章符合规定（公司技术负责人签字，盖公司印章） 2.实施细则应按分部、分项、专业来编制，细则的内容应符合规范规定“专业工程特点，监理工作流程，监理工作的控制要点及目标值，监理工作的方法及措施”。要注意内容的针对性。要注意细则必须与危险性较大施工方案对应，也就是项目施工（15）项目目标控制措施（16）技术经济指标。 要注意内容中不能有违反强制性标准的规定。如：地下管线保护措施方案，临时用