2011年咨询工程师网上辅导《项目决策分析与评价》3.docVIP

第三章　建设方案研究 ? 　　大纲要求　　1.建设方案研究的任务、内容、作用及方案比选和优化　　2.产品方案和建设规模　　3.生产工艺技术和设备方案　　4.场（厂）址比选　　5.原材料与燃料供应　　6.总图运输方案研究与比选　　7.工程方案及配套工程研究与比选　　8.环境保护方案设计　　9.职业安全卫生健康与消防　　考试内容分析　　本章是历年考试的重点章，每一节都有出题。并且本章中的总图技术经济指标通常是计算题的考察重点，一般都会出一道计算题。例如绿化系数、投资强度、建筑系数、场地利用系数、容积率、行政生活设施用地比重等指标的计算。　　其中建设规模的研究，设备来源方案，选址的基本原则和要求，原材料供应分析，工程方案研究的内容，供热工程，厂外配套工程研究，环境污染防治措施方案都有可能是考试的重点。 第一节　概述 　　一、建设方案研究的任务　　建设方案研究的任务就是要对两个以上可能的建设方案进行优化选择。　　建设方案研究是进行项目经济评价、环境评价和社会评价的基础。　　二、建设方案研究的内容　　建设方案研究的内容随行业和项目复杂程度而异；　　不同阶段建的设方案研究的工作深度不同：　　①初步可行性研究阶段的建设方案研究比较粗略；　　②可行性研究阶段的建设方案研究要求全面深入。　　大型或复杂工业项目的建设方案一般包括下列内容：　　1.产品方案和建设规模　　2.生产工艺技术　　3.场（厂）址　　4.原材料、燃料供应　　5.总图运输　　6.土建工程方案及防震抗震　　7.公用、辅助及厂外配套工程　　8.节能、节水（在第四章中描述）　　9.环境保护　　10.职业安全卫生健康与消防　　11.组织机构与人力资源配置（本书略）　　12.项目进度计划（本书略）　　三、建设方案研究的作用　　具有承前启后的作用：　　1.在市场、资源研究的基础上，研究确定产品方案和建设规模；　　2.为后续分析工作提供条件；　　3.通过技术经济比较，完善建设方案，实现项目优化；　　4.为项目的初步设计提供依据；　　5.为相关评价、评估工作提供基础数据和材料； 　　6.为建设资源节约型社会，提供合理的节能、节水、节材、节地等资源性利用标准和设计技术。　　一个好的建设方案，是实现项目目标、增加投资收益、规避投资风险的基础。建设方案研究工作的好坏，对项目科学决策起关键作用。　　四、建设方案比选和优化　　（一）比选要求与方法　　1.要求　　以符合国家及行业有关经济建设法规和技术政策为前提条件，满足一些列要求。　　（1）满足项目决策分析与评价相应阶段的深度要求；　　（2）满足项目业主的发展战略和对该项目的功能、盈利性等投资方面的要求；　　（3）满足技术先进、适用，且有一定前瞻性的要求；　　（4）满足技术可得性及技术贸易的合理性要求；　　（5）满足环境友好和可持续发展的要求；　　（6）满足资源节约要求；　　（7）满足风险规避及工程可靠性要求；　　（8）满足节约投资和成本控制的要求等。　　2.比选指标体系　　比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面） 　　市场竞争类项目比选层面侧重技术层面和经济层面；公共产品、基础设施类项目比选层面侧重社会层面和技术层面。　　3.基础资料及数据　　建设方案比选应以可靠、可比的数据为基础，主要包括：地区资料、工程规范资料、市场调研的资料。　　4.比选方法　　（1）定性分析法　　分析建设方案对项目目标的满足程度，满足程度较高，负面影响较小的方案即是较优的建设方案。　　（2）定量分析法　　定量分析法的核心是提出建设方案优化的数学模型，在定量的基础上评价建设方案的经 　　济效益、环境效益和社会效益。效益较大的方案即是较优的建设方案。　　（3）定量分析和定性分析相结合的方法　　最终的表现形式：对整个社会的贡献　　衡量方案优劣的重要标准：经济效益、社会效益、环境效益的大小。　　（二）方案比选的范围及步骤　　1.建设方案比选的范围　　项目总体方案　　分项工程方案　　各专业工程方案　　2.建设方案比选的步骤　　（1）命题准备　　（2）组织形式　　（3）初审　　（4）方法　　（5）比选　　一般项目可由咨询人员自行进行多方案比选；简单的建设方案比选可以适当简化；有些专业性方案比选，可以由专业工程师独立承担。　　【例题3-1】建设方案设计为项目的（　）提供全面的基础方案和依据。（根据2005年真题改编）　　A.施工图设计　　B.融资方案　　C.经济评价　　D.初步设计 　　[答疑编号1] 『正确答案』D『答案解析』建设方案研究的作用之一就是为后面的初步设计提供基础方案和依据。施工图