房产调控政策对大型房地产企业资金结构的影响研究[任务书]2010-11-28.docVIP

本科毕业设计（论文） 任 务 书 题 目 房产调控政策对大型房地产企业资金结构的影响研究 学 院 商 学 院 专 业 财 务 管 理 班 级 学 号 学生姓名 指导教师 一、主要任务与目标： （一）主要任务 在商学院规定的毕业论文撰写期间内，根据师生共同商定的毕业论文选题《房产调控政策对大型房地产企业资金结构的影响研究》，综合运用本科阶段所学财务管理专业知识和相关学科知识，撰写一篇具有一定的理论价值和应用价值、篇幅不少于8000字的毕业论文。 （二）目标 论文的主要目标是在阐明房产调控政策、我国房地产企业发展现状的基础上，选择一些房地产上市公司样本，分析大型房地产企业的资金来源，实证检验房产宏观调控政策对大型房地产企业资金结构的影响，并提出改进大型房地产企业资金结构的对策建议。 二、主要内容与基本要求： （一）主要内容 本文属于根据学到的财务管理理论知识结合大型房地产企业资金结构管理实际的应用型论文，对提高大型房地产企业资金结构管理水平，促进房地产企业可持续发展具有现实意义。 论文的框架是在阐明房产调控政策、我国房地产企业发展现状的基础上，选择一些房地产上市公司样本，分析大型房地产企业的资金来源，实证检验房产宏观调控政策对大型房地产企业资金结构的影响，并提出改进大型房地产企业资金结构的对策建议。具体研究内容主要集中在以下四个方面：（1）房产调控政策分析；（2）我国房地产企业发展现状及资金来源分析；（3）根据我国房地产行业一些上市企业披露的财务报告,分析总结房产宏观调控政策对大型房地产企业资金结构的影响；（4）对大型房地产企业如何进一步优化资金结构，降低房产调控政策带来的重大影响提出了具体的对策建议。 本文的重点是：（1）根据我国房地产行业一些上市企业披露的财务报告,分析总结房产宏观调控政策对大型房地产企业资金结构的影响；（2）对大型房地产企业如何进一步加强优化资金结构，降低房产调控政策带来的重大影响提出了具体的对策建议。本文的难点和创新之处也主要在于此。 （二）基本要求 1、严格按照毕业论文撰写进度和计划，完成文献资料的收集、开题报告的撰写、外文文献的收集和翻译和毕业论文的撰写等项工作。 2、开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态，力求层次清晰、格式规范。 3、外文文献应与毕业论文密切相关，外文文献译文应忠实原文、语言流畅。 4、毕业论文应结构完整、观点鲜明、论证充分、思维严密、内容充实、格式规范，力求有所创新。在阐明房产调控政策时要公允、周全、中肯；总结房地产企业发展现状和资金来源时一定要根据房地产企业的实际；在分析总结房产宏观调控政策对大型房地产企业资金结构的影响时需要一定的实证资料，如一些房地产行业上市企业披露的财务报告；在针对目前大型房地产企业资金结构中存在的问题提出进一步优化资金结构，降低房产调控政策带来的重大影响的具体对策建议时，一定要切中要害，一定要有用，一定要具体，一定要有所创新，不能泛泛而谈。 5、论文写作过程中要自始至终保持认真的态度，尊重老师，积极探讨。 三、计划进度： 2010.10.08—2010.11.22 完成毕业论文选题 2010.11.23—2011.01.10 完成文献综述、开题报告及外文翻译 2011.01.11—2011.03.11 完成毕业论文初稿 2011.03.12—2011.05.03 毕业实习，修改论文 2011.05.04—2011.05.12 毕业论文定稿 四、主要参考文献： [1] 张惠忠.公司财务管理基础.上海财经大学出版社，2007：P101-104. [2] 赵海燕.金融调控对房地产上市公司资本结构的影响及对策分析.硕士论文，天津大学，2008：P20-P24. [3] 王伍祥.房产新政对房地产企业经营模式的影响及对策.硕士论文.郑州大学，2006：P25-P26. [4] 杨技.房地产上市公司营运资金结构与企业绩效相关性的实证研究.重庆教育学院学报，2009(10）：P5-7. [5] 葛红玲，莫淑.优化房地产上市资本结构质量之管见.现代财经，2010（2）：P30-32. [6] 莫