苏州九龙仓·园区项目推广方案.ppt

3款 标题： 在这个时代里，在不在“时代里”？ 内文： 这是怎样的时代？ 昌明盛世，城市欣欣向荣，充满活力， 广厦千万如雨后春笋般纷纷拔起 苏州，即是这样的地方，城市面貌日新月异 九龙仓置地，百余年经验厚积薄发，发力苏州 时代里，精心历练，追求品质标高。 在这样的时代里，不可错过“时代里”。 软文 软文标题： 只是资本家？“时代里”只有知本家。 九龙仓时代里，如何网聚城市精英？ 美式学院派建筑，时代里谱写美生活！ 路旗 公关/活动 广告战术—报广 平面报广 诉求策略： 一致的标题，重复的运用，内文上采用多角度的论证，力求形成记忆。 同时选取国际和现实的冲突。 第1款 标题： 系出名门，时代封面 内文： 自1886年创建起，九龙仓集团锐意进取 致力于探索东西方居住的和谐之道 123年深厚沉淀，积蓄着世界智慧 苏州，长三角经济重镇，城市迅猛升级中 2009年，九龙仓幸临这片热土 时代里——一座北美风格学院豪宅即将诞生！ 第2款 标题： 系出名门，时代封面 内文： 源自九龙仓的纯正血统，地产作品一路向前！ 时代广场系列居城市核心地段，升级城市品质。 时代上城闪耀无锡古运河…… 今日，以苏州为场域，再创人居新高。 时代里，一座时代封面级作品即将临世。 第3款 标题： 系出名门，时代封面 内文： 九龙仓时代里的崛起，塑造了新苏州时代封面。 苏州的封面是一群精英，他们引领着城市的升级与发展！ 苏州的封面是一个美式学院派高尚住区。 科学、严谨、简约、实用，拔升城市的品位和标高。 城市精英与建筑精英，方能志趣相投，更显珍惜！ 读懂了这一页封面，即进入了时代里。 软宣计划 软文宣传 进行话题的炒作，炒作的第一角度建议从如下角度开展： （1）.湖东区成苏州地产热地，国际开发品牌又添一员。 （2）.九龙仓，雄心苏州，欲建立知本阶层的生活乐园。 （3）.欲做新苏州封面，”九龙仓·时代里“蓄势待发。 （4）.九龙仓集团，香港地产巨擘发力苏州 （5）.九龙仓·时代里，如何做新苏州的封面？ 路旗/围墙 围墙文字： 百年历史，世界智慧 以精品礼遇苏州 知本为横线，财富为纵轴 勾勒阁下一席领地 角斗场、财富场、名利场…… 人生没有客场 酒会、舞会、社会…… 都是你的施展机会 水网如织，大道交错 悠闲家园便捷到达 大社区、多业态、美式学院派风格 为你定制的生活 路旗文案 百年沉淀 世界智慧 礼遇苏州 以锻造精品为本，翻开苏州新社区 第二阶段：形象加强 时间：2月-4月 A. 阶段Ⅰ目标 1.本阶段要完整的塑造项目“知本阶层”苏州聚集地的市场影响力。 2.从业内人士的传播，重心向准客户传播。 阶段Ⅰ策略 本阶段在整个推广阶段中极其重要，在线上推广用阶层语境的方式进行推广，在售馆及其附近区域开始进行相关包装。充分利用本阶段的重要节点多的现状，进行多类型的活动。 B . 阶段Ⅰ战术组合 阶段Ⅱ战术启动 战术目的 实施时间 广告运动 1、户外广告发布 从整体形象转入阶层生活优越感的信息发布 2月初 2、平面广告发布 通过项目阶层感详解进一步提升市场热度 2月 3、网络广告发布 大力度进行持续提升市场热度 3月 4、短信广告发布 重要信息告知 2月 公共关系 5、公关活动启动 影响业内及业主中的意见领袖，全面扩大口碑传播 2月 6、新闻传播 通过业内渠道进行新一轮传播，进行产品及活动解热 2月 展卖空间 7、样板间及正式售楼处开放 强化现场锁定能力 3或4月中始 文本道具 8、《your dynasty》 与客户保持紧密联系 3月始 户外 报广 标题： 很多人到美国度假，你回到美国的家 在自己的时代里 内文： 有实力和品味的人，总想把家建筑得更舒适 一切好东西都想拥有，甚至河流、湖泊、公园、甚至整个美国 时代里，极大满足了业主的这种需求 河流纵贯、湖泊点缀、公园环抱， 还有美式简约典雅的学院派建筑 尽力收藏吧！ 标题： 删除所有的头衔，你剩下什么？ 在自己的时代里 内文： 一个成功的人士，总是笼罩在光环之中，头衔与名利如影随形， 褪去这一切光环，寻找成功的本源！ 机遇、运气、财富，都源于知识的根基。 唯有无限夯筑这个根基。 才能与时代里一样，严谨、坚实，永恒。 知本制胜！ 案名： [时代里] 释义： 在这个时代里，在不在【时代里】? 突出案名的传播内涵，时代里，时代外。 【外】是时代的封面，【里】知本阶层的精神内涵。 延续九龙仓时代系特征。 [里:]lǐ古居民聚居之地。城市里称”里弄“。 备选案名： [时代山] [时代主语] [人群]+[项目]+[阶层语境]=属性定位 百万平米·知本阶层私属专区 一句核心口号 新苏州·时代封面 苏州·新时代 New time 策略○ 策略推导： 产生高溢价产品购买的必然满足这样的逻辑 心理价值 产