绿地控股集团股份有限公司2015年非公开发行A股股票募集资金.PDFVIP

绿地控股集团股份有限公司 非公开发行A 股股票募集资金运用的可行性分析报告（三次修订） 证券代码：600606 证券简称：绿地控股 绿地控股集团股份有限公司 2015年度非公开发行A股股票募集资金运用 的可行性分析报告 （三次修订） 二〇一六年八月 1 绿地控股集团股份有限公司 非公开发行A 股股票募集资金运用的可行性分析报告（三次修订） 目 录 一、本次募集资金的使用计划 3 二、本次募集资金投资项目可行性分析 3 三、本次非公开发行对公司经营管理和财务状况的影响 9 （一）对公司经营管理的影响9 （二）对公司财务状况的影响9 2 绿地控股集团股份有限公司 非公开发行A 股股票募集资金运用的可行性分析报告（三次修订） 绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地控股”或“上市公司”）拟非公开 发行A 股股票募集资金，公司董事会对本次非公开发行A 股股票募集资金使用 可行性分析如下： 一、本次募集资金的使用计划 本次非公开发行计划募集资金总额不超过 110.00 亿元，扣除发行费用后募 集资金净额拟全部用于以下房地产投资项目： 单位：亿元 序号 项目名称 投资总额 募集资金投入金额 1 武汉绿地国际金融城建设项目 117.97 70.00 2 合肥绿地新都会项目 35.97 20.00 3 合肥紫峰绿地中央广场项目一期 28.81 20.00 合计 182.75 110.00 基于以上募投项目，如果本次非公开发行募集资金不能满足公司项目的资金 需要，不足部分公司将自筹解决。本次发行募集资金在不改变本次募集资金投资 项目的前提下，公司董事会可根据项目的实际需求，对上述项目的募集资金投入 进度和金额进行适当调整。 另外，公司将根据项目进度的实际情况以银行贷款、自有资金等自筹资金先 行投入，并在募集资金到位之后予以置换。 二、本次募集资金投资项目可行性分析 本次非公开发行计划募集资金总额不超过 110.00 亿元。扣除发行费用后募 集资金净额拟全部用于以下房地产投资项目： 1、武汉绿地国际金融城建设项目 （1）项目情况要点 项目名称：武汉绿地国际金融城建设项目 项目总投资：1,179,747.05万元 3 绿地控股集团股份有限公司 非公开发行A 股股票募集资金运用的可行性分析报告（三次修订） 项目建设主体：武汉绿地滨江置业有限公司 总用地面积：39,185平方米 总建筑面积：691,904平方米 （2 ）项目基本情况和项目前景 目前，超高层建筑作为现代经济社会建筑业发展的一大主流，是经济发展的 标志，它正在不断的改变着城市的经济结构与城市景观，为城市的经济建设、商 业繁荣、人口聚集带来生机与活力，一定程度上加速了城市化进程的发展。 本项目位于武昌滨江商务区武昌车辆厂原址，地处城市中心生活区，与汉口 百年外滩隔江相望。周边有和平大道、临江大道、中山路等城市交通主干道，处