项目管理策划书(范本).doc

目 录 一、工程概况 1 （一) 工程概述 1 （二) 建筑概况 2 （三) 结构概况 3 二、施工总体目标 5 （一) 质量目标 5 （二) 安全文明施工和环保目标 5 （三) 工期目标 5 （四) 工程资料管理目标 5 三、管理人员配置及进场时间表 6 四、现场平面布置 6 （一) 场地路面及施工现场道路规划： 6 （二) 主要临设布置： 6 （三) 现场平面布置图 7 （四) 临时设施 7 （五) 临时材料清单 7 五、施工组织设计各专业方案审查时间计划 8 六、劳动力计划 9 七、主要耗材供应计划 10 八、主要周转材料清单 11 九、主要机械清单 11 十、各主要分包工程清单 12 十一、成本实施控制方案 13 十二、项目资金使用计划 13 **项目管理策划书 工程名称 工程简称 工程造价 总建筑面积 承包范围 工程地点 建设单位 设计单位 监理单位 监督单位 建筑概况 序号 项目 内容 1 建筑功能 为一栋甲级商业写字楼，地下****层，地上****层。 2 建筑特点 本工程为超高层，建筑高度****米，立面呈圆环形，钢结构框架核心筒结构。 3 面积（m2） 总建筑面积 ，其中地上91928，地下14984。 底板基底面积 约8200 计算容积率面积 87499 4 层高（m） 地下室结构 负二层4.45，负一层5.65 首层 6.96 二层至三层 5.0 四层以上 4 结构概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础 钻孔灌注桩 2 主体 钢斜撑框架+混凝土核心筒结构体系 3 结构安全等级 二级 4 结构耐火等级 一级，竖向构件及转换桁架的耐火极限为3.0小时，梁耐火极限为2.0小时，板耐火极限为1.5小时。 4 抗震等级 -2层 二级（含斜撑框架，剪力墙） -1～顶层 一级（含斜撑框架，剪力墙） 5 场地地质 场地属性 重要性等级 场地等级 地基等级 岩土工程勘察等级 地基基础设计等级 一级 二级 二级 甲级 甲级 地质构造厚度平均值（m） 杂填土 淤泥质土 淤泥质粉砂 粉质粘土 粉砂 中砂 粗砂 全风化泥岩 强风化泥岩 中风化泥岩 微风化泥岩 4.97 3.35 2.46 1.45 4.52 4.15 2.12 2.53 2.66 5.58 持力层 桩基持力层进入微风化泥岩 6 混凝土等级 层次 剪力墙 楼盖构件 方钢管砼柱 -2～8 C50 C30 C60 9～16 C45 C30 C60 17～25 C40 C30 C60 26～顶 C35 C30 C60 10、22、23、25、28层楼盖 C40 地下室底板 C30 地下室侧壁 C30 水池壁板 C30 7 结构自防水 地下室底板混凝土抗渗等级为S8、外壁板混凝土抗渗等级为S8，水池底板、壁板、首层楼面覆土部分混凝土抗渗等级为S6。 8 钢筋类别 钢筋等级 HPB235 级、HRB335 级、HRB400 级 钢材 Q235B镇静钢、Q345B镇静钢 钢筋接头形式 钢筋直径d≥28时宜采用焊接接头或机械连接接头 9 结构断面尺寸 核心筒墙体厚度 600, 500, 450,400,350 柱截面尺寸 地下室500×500,600×600，600×1400 主要梁断面尺寸 200×600，250×700，250×800，300×700,300×900,300×800,350×2550,400×1000,400×1200,400×1500,1000×2550 楼板厚度 110，120，150，160，180 10 楼梯结构形式 现浇钢筋混凝土结构 11 二次维护结构 外墙: 加气混凝土砌块；内墙: 加气混凝土砌块；地下室、卫生间的砌筑墙体应选用防潮砌体: 灰砂砖。 二、施工总体目标 质量目标 符合《建设工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）和《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）标准及有关行业标准。力争获得**市建设工程“五羊杯”或**省优质样板工程，并计划申报国家建筑工程最高奖“鲁班奖”。 安全文明施工和环保目标 、现场安全文明管理目标 严格贯彻执行〈建筑施工安全检查标准〉（JGJ59-99），符合职业健康安全管理体系GB/T28000 idt. OHSAS18000 的要求。杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故；轻伤频率**‰以下。确保获得“**市安全生产文明工地”和“**省安全生产文明工地”称号，。 、现场环境管理目标：符合环境管