某某物资公司物资大厦工程施工组织设计.doc

XX省XX县物资有限公司物资大厦 施 工 组 织 设 计 第一章 编制依据 1.XX省设计研究院设计的XX县物资公司物资大厦工程商住楼工程施工图纸。 2.国家现行建筑施工标准、质量验收规范、规程等。 3.国家、晋中地区有关建筑工程管理、环境保护等法律、法规及规定。 4.中化二建集团公司的质量体系文件、环境管理体系文件、职业健康安全管理体系文件 5.中化二建集团公司公司历年工程项目施工经验和公司施工综合优势、施工方法 6.现场和周边环境的实地踏勘情况。 第二章 工程概况 1.简介 XX县物资公司物资大厦工程位于XX县物资公司院内，北邻新建街，东接芦子坪沟，西、南两侧均有建筑物。本工程是集办公、商住为一体的28 层的高层建筑。该工程由XX县物资公司投资，XX省设计研究院设计，XX省太岳工程监理公司监理。 2.建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 办公商住 2 建筑面积 18229.79㎡ 3 建筑层高 地下室层高3.9m，一层到三层层高4.5m,标准层层高3.0m 4 建筑高度 86.2m 5 建筑防火 一级 6 砌 体 加气混凝土块 7 装 修 1.内装修：住宅部分内墙面和顶篷做到刮腻子找平，或根据据工程做法施工由甲方确定2.外装修：裙房外墙沿街里面为干挂花岗岩，其余立面涂料。主楼外墙为灰色氟碳涂料。屋面构架为钢结构外包铝板。 8 防水工程 1.地下室防水 外墙外侧XYS超强弹性防水涂料 2.屋面防水 SY115高分子防水卷材和XYS超强弹性防水涂料 3.室内防水 XYS超强弹性防水涂料 3.结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 基础类型 筏板基础 2 结构类型 框架、剪力墙 结构使用年限 50年 3 建筑场地类别 II类 4 抗震设防烈度 8度 5 结构安全等级 二级 6 耐火等级 一级 7 环境类别 ±0.000以上一类，±0.000以下二类 8 混凝土强度等级 垫层 C 15 基础 C 40 地下室-4层 C 40 4-14层 C 35 14-28层 C 30 梁、板 C 30 9 钢筋连接 次梁、剪力墙暗柱的纵向受力钢筋≥Φ16宜采用剥肋滚轧直螺纹连接 次梁、剪力墙暗柱的纵向受力钢筋Φ14采用焊接接头或绑扎接头 D≥14 闪光对焊和搭接焊连接 D＜14 采用绑扎搭接 10 主要结构尺寸 底板h=1300㎜ 剪力墙200㎜ 楼板100㎜-150㎜ 4.自然条件及地基 风荷载 基本风压 0.45 KN/㎡ 雪荷载 基本雪压 0.35 KN/㎡ 场地冻深 0.93m 工程地质： 拟建场地地貌单元属山前倾斜平原。场地地基为非液化场地。 地下水条件： 本场区未见地下水，地基土对混凝土结构及具中等腐蚀性，对钢筋具弱腐蚀性。 5.工程特点及质量控制重点 5.1 施工总工期内逢一个冬期、两个雨期，针对冬期及雨期的影响，必须编制切实可行的季节性施工方案确保工程施工质量。施工对策详见《季节性施工措施》。 5.2 本工程集办公商住为一体，地下室、卫生间、屋面等部位工程防水是本工程的一个重点。 5.3 本工程内外填充墙均为混凝土加气块，特别是外墙保温采用外贴聚苯板保温层，如何保证墙体及抹灰层不开裂、不空鼓是砌体及抹灰工程应控制的重点。 5.4 由于本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，柱、墙类型比较多，增加了模板工程工作量和难度，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意外墙根部上下层接头位置的加固以保证工程质量。 5.5 本工程外檐复杂，装饰线条较多，如何更好地体现设计师的意图，在保证工期的基础上建成真正意义上的精品工程，外檐砼模板的安装、砼的施工以及各楼垂直度的控制是一个重点。施工对策详见本施工组织设计《砼、模板工程》、《施工测量》。 第三章 施工部署 1.项目组织机构及管理 XX县物资公司物资大厦工程将作为我公司的重点工程，选择综合素质高、具有丰富现场施工经验的施工管理人员组成“XX县物资公司物资大厦工程项目经理部”。项目部负责施工全过程中的计划、组织、指挥、监督、协调和控制六项基本职能。 项目经理部设立的组织机构，本着精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的项目经理、项目总工程师以及各级技术管理人员组成工程项目管理层，并精心选配专业配套、思想作风好、技术过硬、有同类工程施工验的作业队伍担任本工程的施工任务。项目经理部作为工程最高管理指挥中心,全方位进行管理，讨论制定施工组织设计及各项专项方案，统筹安排项目总体进度计划，全面运筹整个项目的质量、安全、工期、效益、人事、物资等要素，协调解决施工过程中出现的各种矛盾，协调所有的交叉作业，使之