院落住宅02.pptVIP

1由入户花园演变而来的—前院模式 这种形式是针对于“入户花园”衍生出来的，将户型的功能房间作为建筑单体来看，入户花园正好相当于传统院落中的“前院”。在单元入户处设置一个开敞平台，通过这个平台进入客厅餐厅、卧室或其他功能空间，以作为从公共交通核心到私密居住空间的过渡，使之成为套型的“前院”，有的专家称此类庭院空间为“观景前室”。 杭州之江公寓和武汉格林小城项目中位于客厅和电梯厅之间的院落，在尺度、有效围合、引入自然环境、改善功能流线等方面与传统意义的阳台存在显著差异，使身处高密度城市的居民在一定程度上享受到拥有空中院落的生活感受，不失为用立体化处理方法缓解院落空间梦想与土地资源紧张之间矛盾的有益尝试。 尽管传统民居中院落是小家庭延伸的大家庭，是茶余饭后的好去处，是个充满生机的场所。但是，毕竟院落住宅是和传统农业社会的生活方式相适应的，随着社会的发展，传统的院落住宅已远远不能满足社会需要，更不能保证居住生活质量的提高。这主要体现在几个方面: 1人口的变化 由于流动人口的增加，大城市人口密度加强。因此容积率成为住宅设计的重要技术指标，由此带来大量住宅小区和中高层住宅的兴起。而传统的院落住宅?? 由于自身的低容积率?? 其主体地位已经让位于各种板式和塔式住宅。 2家庭结构的变化 传统院落住宅是和传统中国式大家庭相适应的。在传统住宅里，一个大家庭中的各个小家庭围合成院落，院落成为整个大家族的交往空间，院落空间可以满足传统大家庭的交往需要。 但是，在当今社会中，四代同堂的大家庭已经越来越少，取而代之的是三人核心家庭，而且在各大城市中，丁客一族或者单身家庭所占比例也越来越高。从建国初期到上个世纪末，家庭规模变得越来越小，这种情况在大城市中表现得更为明显;同时，由1990年人口普查资料可以看到，核心家庭在人口构成中已经占了绝大多数。新的家庭形态需要新型的住宅，家庭之间也需要新型的交往空间。 3生活方式的变化 院落住宅对内开放，对外封闭，其强烈的向心感在加强家庭成员凝聚力的同时，也使家在某种意义上成为了战场。而在当今社会，竞争越来越激烈，家成为最后的避风港，现代人需要的家是一个能给人以慰藉的地方。同时，网络己经成为人们生活中日益重要的部分，虚拟生活和现实生活正在相互交融，新的生活方式不断涌现。当今的城市住宅应考虑人们的这两种需要。 4交往模式的变化 当代中国的城市居民位于人际交往的中心地域，在一定时间内接触很多的人、事和物，由于交往频率的上升，必然带来大量的信息。由于大众传媒的发展，社会交往的空间距离在缩短，增强了人们进行社会比较的能力。相比较于原来的行列式住宅，人们更为关注舒适与健康的交流环境。 广州万科·蓝山 广州万科·蓝山 主要的规划设计理念为:  1.有机融合.多元共生 以复合型的整体空间形态.将高层住宅、情景洋房、连排别墅、叠加别墅等多种产品进行有机组织，形成了丰富的产品序列和生动的社区空间体验。 广州万科·蓝山 2.创新的空间/创新的产品 由情景洋房与连排别墅围合形成的情景院落组团由高层住宅与叠加别墅界定而成的“街庭“空间‘以及高层住宅底部的情景住宅和LOFT空间都是创新的产品类型和空间组合方式。 广州万科·蓝山 * 从演变的原型来分有:①由户花园演变而来的“前院”—前院模式; ②由阳台演变而来的“侧院”或“后院”—后院模式; ③将内部空间置换演变而来的“内院”—内院模式。 从空间处理手法来分分有: ①设置错层阳台; ②建筑体量的挖减; ③增大平面尺度三种手法。 2阳台由阳台演变而来的“侧院”或“后院”—后院模式 阳台空间作为室内外联系的过渡空间，在功能、形态、气候条件等方而与传统的庭院空间极为相似，因此可以从传统的庭院式住宅形式中吸取经验，适当地扩大阳台空间，将其作为厅、房共享的“院落空间”概念来设计，使之成为住宅的“侧院”、“后庭”，成为延续室内家庭起居生活的场所。这种类型是现代高层住宅中最常见的庭院形式，各种楼盘宣传语中标榜的空中庭院大多是这种。在小户型住宅中，这种手法同样适用。 3将内部空间置换演变而来的“内院—内院模式 将套型中内部空间设置成“空中院落”，我们也可将其称为“内部空间模式”。原理是在设计中，将靠近客厅、餐厅的功能房做开敞式处理或作为内部庭院使用，引入“院落”的概念设计为一个约15m，的内部庭院，使之成为家庭生活的中心点。厅、餐厅、卧室围绕这个“庭院”呈U型布局，较之普通的凹阳台，具有更强的围合感，由此更接近于传统的庭院空间。并且这样的院落空间打破了过往户型功能用房之间空间孤立的关系，形成了半开放、室内外交融、多变的空间形态。更有甚者外围合材料采用大面积的落地玻璃窗扩大了客厅、