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无效代理 无效代理：是指权利的滥用，给被代理人及他人造成损失。 代理人以被代理人的名义与自己进行的法律行为（张三委托李四把商品卖出去，结果李四自己把商品买了下来）； 代理人同时代理双方当事人进行同一项法律行为（张三委托李四把商品卖出去，王五委托李四给自己买商品，李四代理张三把商品卖给了自己的另一代理人王五）； 代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益。 * 无权代理 无权代理：没有代理权、超越代理权、代理权终止后以被代理人的名义进行代理活动的。 ①没有合法的授权行为； ②代理人虽有代理权，但是行为超出了授权范围的； ③原有的代理权已经终止后，实施的代理行为。 * 法律后果 无权代理是无效的民事行为，不对被代理人产生任何法律效力。 但是下面的情况除外，被代理人要承担法律后果 ①在无代理权的情况下，如果经过本人追人的；或是本人知道他人以本人的名义实施代理行为而未作否认的； ②表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。 * 债权制度 债权是权力主体请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利； 债是按照合同约定或依照法律规定，在特定的当事人之间产生的权利和义务，即债权和债务； 享受权利的是债权人，负有义务的是债务人。 * 债权产生的原因 债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为： 合同：合同是债权产生最主要的原因； 侵权行为：当事人一方只有因自己的过错而给他人造成人身和财产损失； 不当得利：不当得利是指既没有法律上的原因，也没有合同上的原因，取得了不当利益，而使他人受到损失的行为； 无因管理：没有法定或者约定的义务，为避免他人的利益受损失而进行管理和服务的，提供管理和服务的一方有权要求他方支付必要的费用。 * 债权的分类 ㈠特定物、种类物之债 ①特定物之债：以约定的特定物履行债务； ②种类物之债：以约定的同类任何物履行债务。 ㈡单一之债和多数人之债 ①债权、债务人数 ㈢按份之债和连带之债 ①按份之债：各个主体按照预先确定的份额享受权利承担义务的债； ②连带之债：各个主体享有连带权利或连带债务的债。 * 物权制度 物权是民事主体在法律规定的范围内，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的权利； 或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权； 不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。 * 物权包括所有权、用益物权、担保物权三类： 所有权：是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利； 用益物权：是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利； 担保物权：是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。 * 物权的特征 物权是财产权：物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利； 物权的客体是物，且为有物体； 物权是支配权：物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为的介入； 物权是绝对权（对世权）。物权的权利主体只有一个，权利人是特定的 * 预告登记制度 物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 ”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。” * 所有权 所有权：所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。 它是一种财产权,所以又称财产所有权。 四项权能： 占有 使用 收益 处分 * ㈠占有权 占有权是指占有某物或某财产的权利，即在事实上或法律上控制某物或某财产的权利； 事实上的控制（即占有权）是所有权的基本，没有占有权，其他三项权能的行使都会受到影响。 ㈡使用权 不改变财产的本质而依法加以利用的权利。 * ㈢收益权 收取由原物产生出来的新增经济价值的权能； 包括原物派生孳息； 包括运用原物经营所产生的利润； ㈣处分权 处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定财产在事实上或法律上命运的权利。 事实上处分：所有人把财产直接消耗在生产或生活活动中； 法律上处分：按照所有人的意愿，通过某种法律行为对财产进行处置的权利，如转让、赠与等。 * 在民法上，孳息分为天然孳息和法定孳息。①天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜，母鸡与其所下的蛋。②法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。 * 所有权种类 ㈠国家所有权