奥林匹克花园项目-精装修可行性研究.pptxVIP

精装修可行性研究[湖南中原事业三部] [2011.02]汇报说明奥林匹克花园四期“贡院”组团以两房、三房的市场主流面积户型高层单位为主，现针对四期是否做精装修，进行了可行性研究。报告框架精装市场发展趋势精装市场销售调研\案例客户调研精装修对开发商的影响Part 1精装发展趋势长沙精装房发展阶段----历经起步、缓慢发展、快速发展三个阶段，目前市场对于大品牌开发商精装修房认可度逐步提高 长沙精装房市场的发展，历经了起步、缓慢发展、快速发展三个阶段。至2007年，大量外来开发商，尤其是万科进入长沙市场，他们的到来带来了沿海精装房的居住理念，在不断的宣传与提升精装房的产品质量前提下，客户对精装房由未知到了解，到目前已有了较高的市场类别起步期（2005-2006年）缓慢发展（2006-2008年）快速发展（2008年至今）代表楼盘珠江花城荷园、博林金谷、标志麓谷坐标万科系列、恒大华府、瑞宁花园、铂宫、郡原广场、远大麓园、未来城、万国城MOMA、特征外来开发商引进沿海精装房概念，处于摸索阶段，精装档次较低少量开发商开始尝试做精装房，但市场接受度不高外来开发商主导精装市场，品质有所提升，市场接受度较高，精装房步入较快发展阶段长沙精装修以万科、恒大为代表，逐步实现住宅工业化发展万科集团要求：2009年精装修房达到80%2010年全面实现精装修Part 2.1长沙目前精装修销售情况 长沙精装修目前