《中国房地产指数系统数据信息周报-杭州地区(2012年4月30日-2012年5月6日)》.docVIP

主题Sub: 中国房地产指数系统 中国城市房地产指数系统研究数据监测周报 日期Date : 年 杭州：5月首周杭城楼市表现平淡，商品房成交量降幅超3成 一. 市场综述 理想家园二. 供应情况1.上市情况 具体位置 所属 区域 物业类型 批准 批准面积 单套上市面积 拟售均价 套数 （㎡） （㎡） （元/㎡） 宋都·东郡国际 东至江涛路，西至海涛路，南至凌云街，北至水云街 下沙 住宅/商业 241 21236.29 88.12 / 滟澜园澜轩 下沙新城核心金沙湖畔海达南路与上沙路交汇处 下沙 住宅 164 28338.15 172.79 18000 美丽绿郡花苑 余杭区良渚镇 余杭 住宅 18 5044.34 280.24 25310 东港花苑 余杭临平镇星河路 余杭 住宅 212 17422.91 82.18 7500 良渚文化村白鹭郡南 余杭良渚文化村风情大道 余杭 住宅 52 9887.9 190.15 16000 夏宫花苑东桃院 余杭北沙西路 余杭 住宅/商业 355 25513.85 71.87 9689 香醍溪岸花苑 余杭超山风景区东门 余杭 住宅 397 35394.85 89.16 6697 东冠逸景花苑 余杭乔司镇杭海路 余杭 住宅/商业 104 10459.34 100.57 13780 湖山帝景湾 余杭南湖东路与城南路交汇 余杭 住宅 84 8264.54 98.39 8090 乔司镇石塘东路7-27号（单号）、杭海路1636-10--14号、1636-16--20号商业用房 余杭区乔司镇石塘东路 余杭 商业 21 957.84 45.61 25000 广厦天都城温莎苑 余杭星桥开发区临丁路 余杭 住宅 165 18464.66 111.91 11830 2.可售情况 表：截至可售情况统计可售情况统计 截止2012年5月6日 环比变化 可售房屋套数： 79320 ↓0.22% 可售房屋面积(M2)： 9848762.51 ↓0.18% 数据来源：CREIS中指数据、 本周（4.30-5.06），杭州市商品房库存总量继续缩减，为79320套/984.88万平方米，环比分别微降0.22%和0.18%。商品住宅方面，可售房源总量则有所增长，为56131套/701.67万平方米。 三. 交易情况 数据来源：CREIS中指数据、 5月第一周，由于缺乏大盘成交的支撑，再加上五一假期的影响，本周（4.30-5.06）杭州市（含余杭、萧山）商品房市场表现较为平淡，成交量开始止增转跌，为1448套/14.81万平方米，环比分别下降33.61%和36.82%。 表：杭州市（4.30-5.06）商品房统计表 所在城区 可售套数 可售面积 含经济适用房 不含经济适用房 成交套数 成交面积（平方米） 成交套数 成交面积（平方米） 余杭区 25453 3171579.07 553 60950.1 552 60798.23 萧山区 10584 1365429.8 112 11352.78 112 11167.51 上城区 930 136532.01 4 956.93 4 956.93 下城区 4632 532695.86 73 5304.37 73 5304.37 江干区 10732 1440351.62 251 26504.49 249 25745.31 拱墅区 7403 795434.79 255 24966.91 255 24966.91 西湖区 5159 620325.3 58 6018.14 58 6018.14 滨江开发区 5228 676458.88 71 6894.15 71 6894.15 之江开发区 1875 308503.72 2 178.86 2 178.86 下沙开发区 7324 801451.46 72 6107.24 72 6107.24 合计 79320 9848762.51 1451 149233.97 1448 148137.65 数据来源：CREIS中指数据、 表：杭州市（4.30-5.06）商品住宅统计表 所在城区 可售套数 可售面积 含经济适用房 不含经济适用房 成交套数 成交面积（平方米） 成交套数 成交面积（平方米） 余杭区 20778 2657772.92 532 59529.58 531 59377.71 萧山区 7900 971823.9 58 6493.57 58 6308.3 上城区 166 31699.21 2 387.16 2 387.16 下城区 2469 296652.38 33 3281.63 33 3281.63 江干区 6411 755200.79 126 1