屋面分部工程 监理实施细则.docVIP

××××××楼 屋面工程监理实施细则 PAGE PAGE 0 ××××建设工程监理公司 屋面工程监理实施细则 一、工程概况及特点： 1、本工程为××公寓楼，剪力墙结构，建筑高度为53.8米，建筑结构安全等级二级，耐火等级为一级；本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限15年。 2、屋面为卷材防水平屋面。 二、监理依据： 1、设计文件、建设合同、监理规划、施工组织设计； 2、国家现行相关规范规定： 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《屋面工程技术规范》GB50345-2004 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50212-91 《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-2004 《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023-2004 《工程建设标准强制性条文》等 3、《建筑工程质量通病防治手册》 三、监理工作流程： 审查施工专项方案——审查施工队伍资质——审核原材料、半成品——参加隐蔽验收——分部、分项质量检查、验收、评定，流程图如下： 监理工作流程图 四、屋面工程各子分部工程和分项工程的划分 分部工程 子分部工程 分　项　工　程 屋 面 工 程 卷材防水屋面 找平层，保温层，卷材防水层，细部构造。 刚性防水屋面 细石混凝土层，密封材料嵌缝，面层，细部构造。 五、监理工作的主要监控点及目标值： 屋面工程的施工做法，应根据设计要求（清单做法应征得设计同意）进行施工。 屋面工程质量必须达到合格，屋面防水不得有渗漏现象。 一）、屋面找平层 1、水泥砂浆找平层技术要求： 序号 项　目 技　　术　　要　　求 备 注 1 配合比 1:2.5～1:3（水泥:砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级宜掺抗裂纤维 ? 2 厚度(mm) 基层为整体混凝土:15～20；基层为整体现浇或板状保温材料；20～25； ? 3 坡度(%) 材料找坡:宜为2%；天沟纵坡:不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm 平屋顶 4 分格缝 位置:应留设在板端缝处；纵向间距:不宜大于6m；横向间距:不宜大于6m；缝宽:20mm ? 5 表面平整度 用2m直尺检查，不应大于5mm ? 6 含水率 将1m2 卷材平坦地铺在找平层上，静置3～4h，掀开检查，覆盖部位与卷材上未见水印即可 ? 7 表面质量 应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象及过大裂缝 ? 　　2、找平层的排水坡度应符合设计要求。采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。　　3、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧半径应符合要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 4、设计为SBS防水卷材（清单做法采用400g/m2TS防水二道，附加层为300g/m2TS防水，4mm厚SBS防水一道）转角处圆弧半径：50mm（TS为20mm）。 5、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m。 6、控制要点　　（1）基层清理:将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。 （2）管根封堵:做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。　　（3）找平层施工按设计坡度方案线定出标高和坡度，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，但女儿墙周边为30mm，并且将缝与保温层缝贯通，分格缝间距符合规定。　　（4）洒水湿润:抹找平层前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量。　 （5）养护:找平层抹平、压实12h以后浇水养护，养护期为7d，经干燥后铺设防水层。 7、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。 8、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，应做圆弧形，整齐平顺。水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；找平层分格缝的位