第九章-合同的担保.pptVIP

在本案的审理过程中，有不同的观点。第一种观点认为，摩乐公司与建设银行达成延期还款之协议，已经取得兴源大厦的同意，所以兴源大厦应当对建设银行承担保证责任。第二种观点认为，原借款合同到期后，康乐公司与建设银行就还款期限进行变更，达成新的还款期限，为主合同的变更，兴源大厦与建设银行的保证合同是从合同，主合同变更时，需要兴源大厦的书面同意，才能继续有效，因为未就担保期限的延期订立书面合同，所以保证合同对变更后的借款合同不再有效。 三、合同担保的分类 根据不同的标准，可以对合同担保进行不同的分类，主要有以下几种： （一）约定担保与法定担保 （二）人的担保、物的担保与金钱担保 （三）原担保与反担保 四、担保合同无效及法律后果 （一）担保合同因主合同无效而无效 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，除担保合同有特别约定或法律有特别规定外，担保合同随之无效。 （二）担保合同自身原因而无效 担保合同相对独立于主合同，因此，担保合同存在因自身原因而无效或者不生效的情形 第二节 保证 一、保证的概念 保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的担保方式。 二、保证合同 （一）保证合同的当事人 保证合同的当事人双方为债权人与保证人。 保证合同的债权人为主债的债权人。 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。下列组织不能担任保证人： （1）国家机关。 （2）企业法人的分支机构和职能部门。 （3）公益事业单位或社会团体。 （二）保证合同的形式：书面形式 （三）保证合同的内容 三、保证方式 （一）一般保证 一般保证，是指保证人仅对债务人的不履行债务负补充责任的保证。 （二）连带责任保证 连带保证，是指保证人在债务人不履行债务时与债务人负连带责任的保证。 四、保证责任 （一）保证责任的内容 保证人保证责任的内容分为两种。一是承担债务人不履行债务应承担的赔偿责任。二是代为履行。 （二）保证责任的范围 保证担保的范围，保证合同另有约定的，按照约定。 没有约定或者预定不明确的，法定范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 五、保证期间 保证期间即保证人承担保证责任的时间期限 一般保证中，在合同约定的保证期限或法律规定的保证期限内，债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁的，保证人免除责任。 连带责任保证中，债权人在合同约定的保证期间和法律规定的保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。 1、当事人约定保证期间。 2、法定保证期间：《担保法》规定，一般保证和连带保证的保证期间均为主债务履行期满之日起6个月。 《司法解释》规定：（1）保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。（2）保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。（3）主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。 六、保证的效力 （一）对保证人与债权人之间的效力 （二）保证对保证人与主债务人之间的效力 七、保证责任的减免和消灭 保证责任的减免，是指保证人因法定事由而减轻保证责任或者不再承担保证责任。根据《担保法》及《司法解释》，在下列情况下，保证人保证责任的减免或消灭： （一）保证期限届满，债权人未提出请求 （二）债权人放弃物的担保 （三）主债务转让给第三人而未经保证人同意 （四）主债务内容变更 （五）主债务消灭 （六）保证合同的解除或终止 七、最高限额保证 最高额保证是指在最高债权额的限度内并在一定期间内连续发生的不特定债权所设立的保证。 （二）票据质权 （三）债券、存款单、仓单、提单质押 （四）基金份额、股权出质 （五）知识产权质权 （六）不动产收益权质权 （七）应收账款质权 第五节 留置 一、留置权的概念及特征 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定扣留该财产。 第六节 定金 一、定金概述 定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于合同履行前给付对方一定数额的金钱。 1、立约定金。 2、成约定金。 3、证约定金。 4、违约定金。 5、解约定金。 二、定金的成立 （一）定金合同属于要式合同，应当采用书面形式；（二）定金以交付为成立条件； （三）定金须于合同履行前交付 　但被告认为，车到新沂后，由于张晓权违约，使车长达三个多月没能卖出去，最终只能