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2010年主观题 一、简答题 53．简述民事法律行为的有效条件。 【答案要点】 民事法律行为的有效 (1)行为人合格（行为人具有相应的民事行为能力。自然人从事的民事行为应与其年龄、智力 (2)行为人意思表示真实（行为人的外部表示与其内心的真实意思相一致）。 (3)行为内容合法和不违背公序良俗。 (4)行为形式合法。法律规定必须采取某种特定形式的，应遵守法律规定。 【分析】 本题考查的知识点是民事法律行为的有效条件。 简答题是比较传统的考试题型，主要考核考生对民法的基本概念、基础理论和重要的法律制度的掌 54.简述缔约过失责任适用的情形。 【答案要点】 缔约过失责任适用的情形包括： (1)假借订立合同，恶意进行磋商。 (2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。 (3)泄露或者不正当地使用在订立合同过程中知悉的对方商业秘密。 (4)其他违背诚实信用原则的行为等。 【分析】 本题考查的知识点是缔约过失责任 把握此种简答题，除了考虑上道题的方法外，还需要特别强调一点，就是在学习中，特别是应试准 四、辨析题 56.我国民间有“嫁出去的女儿，泼出去的水”的说法。请根据《婚姻法》和《继承法》中有关家庭 【答案要点 这种说法是错误的。 首先，根据《婚姻法》规定，我国实行男女平等的基本原则。在家庭关系中父母对子女有抚养教 其次，根据《婚姻法》和《继承法》的规定，父母和子女有相互继承遗产的权利，并互为第一顺序继 此外，有负担能力的姐姐即使已经出嫁，对于父母已经死亡或父母无 【分析】 本题考查的知识点是婚姻法和继承法中家庭成员之间权利义务关系的规定。 回答本题的关键是对婚姻法和继承法中有关家庭成员之间权利义务关系的规定要准确把握。我 五、法条分析题 58.我国《担保法》第6条规定：“本法所称保证，是 试分析保证的特征、设定条件和效力。 【答案要点】 (1)保证的特征：是由第三人提供的担保；是以保证人的信用作担保；具有从属性。 (2)保证的设定条件：保证人需符合法定条件；保证人与债权人达成合意且意思表示真实；主合 (3)保证的效力：在保证人与债权人之间，债权人在履行期限届满未受清偿时，于保证期间内可 【分析】本题考查的知识点是保证的特征、设定条件和效力。 法条分析题考查的是考生对法条的把握和理解。考生回答问题应当注意：其一，所给法条内容与 六、案例分析题 60.甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为200万元。 根据上述案情，请回答： (1)乙是否享有优先购买权？请说明理由。 (2)丙是否享有优先购买权？请说明理由。 (3)如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。 【答案要点】 (1)乙享有优先购买权。因为乙为承租人，享有在同等条件下优先购买该出租房 (2)丙不享有 (3)如果乙的出价低于300万元，则丁可以购得此房。因为乙只在同等条件下才享有优先购 【分析】本题考查的知识点是对优先购买权适用的认定。 案例分析题考查的是考生运用法律原理和法律规定，综合分析问题、解决问题以及法律术语运用