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中融-九龙园财产权信托计划 名称 中融-九龙园财产权信托计划 类型 财产权信托 规模 10,000 万元 期限 约22个月 a 类100 万份≤认购份额＜300 万份9% 收益率 b 类认购份额≥300 万份9.5% 中国境内的合格投资者。 受益人认购资格 认购（申购）金额≥人民币 100 万元， 超过部分按照10 万元的整数倍增加。 收益分配方式 按年付息 委托人以其合法拥有的标的债权设立“ 中融-九龙园财产 权信托计划”，根据《信托合同》约定确定受益人范围，由受 资金用途 托人以自己的名义按照信托文件约定为受益人的利益管理、 运用和处分信托财产，向受益人分配信托利益。 1 .若债务人未按照《债权债务确认协议》的约定按时、足 额偿付标的债权，则受托人有权要求委托人按《受益权转让 合同》所确定的价格收购本信托项下全部受益权。 2 .为担保九龙坡区政府在《债权债务确认协议》项下偿债 义务的履行，委托人在《债权债务确认协议》项下收到九龙 风险控制 坡 区政府偿付款项后向受托人及时划转的义务和差额补足 义务，以及委托人在《受益权转让合同》项下的支付转让价 款及其应承担的信托费用、税费及规费的义务，保证人向受 托人提供连带责任保证担保目的本金退出及有限合伙人的固 定收益分配提供担保。 3 .为保证债务人按照受托人向其发送的《还款通知书》确 定的还款日期及金额及时足额履行偿债义务，九龙坡区财 政局、区政府及区人大常委会出具还款资金安排计划。 4 .为保证九龙园集团及九龙坡区政府在《信托合同》、《受 益权转让合同》、《债权债务确认协议》项下的债务履行 义务，重庆西彭铝产业区开发投资有限公司提供连带保证 责任担保。 交易对手介绍： 1.委托人： 九龙园集团情况： 重庆九龙园高新产业集团有限公司（简称“九龙园集团”）成 立于1998年11月，注册资金3亿元，是重庆高新技术产业开发区九龙 园区管委会的经营机构，属国有独资公司，在园区管委会领导下，承 担土地整治、基础设施建设和产业培育、融资等任务，作为园区建设 项目业主。重庆高新技术产业开发区九龙园区隶属重庆市九龙坡区人 民政府行政管辖，是经国务院批准的国家级高新技术产业开发区—— 重庆高新技术产业开发区的组成部分之一，同时也是重庆市人民政府 批准设立的重庆市特色工业园区之一。 盈利能力： 2009-2011年公司实现营业收入分别为4.08 亿元、2.86亿元和 4.55亿元，公司营业收入主要来土地整治及工程建设收入等