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绿城精装修成品保护实施细则
绿城房地产集团有限公司
精装修成品保护实施细则
绿城房地产集团精装修管理部
二〇〇七年七月
目 录
1.精装修成品保护通用措施………………………………………………………03
2.精装修施工对前道施工成品的保护措施………………………………………03
3.精装修成品分项保护措施………………………………………………………05
3.1装饰原材料保护………………………………………………………………05
3.2吊顶成品保护…………………………………………………………………05
3.3大理石和花岗石饰面板………………………………………………………06
3.4不锈钢饰面板…………………………………………………………………06
3.5装饰镜子………………………………………………………………………07
3.6装饰玻璃隔断…………………………………………………………………08
3.7釉面内墙砖和地砖……………………………………………………………08
3.8实木复合地板、木地板………………………………………………………09
3.9成品组合式推拉门……………………………………………………………09
3.10进户门和户内门、门扇、门套……………………………………………10
3.11木制固定家具………………………………………………………………10
3.12乳胶漆和涂饰面……………………………………………………………11
3.13裱糊和软包工程……………………………………………………………11
3.14整体橱柜……………………………………………………………………12
3.15窗帘…………………………………………………………………………12
3.16卫浴洁具……………………………………………………………………13
3.17卫浴龙头……………………………………………………………………13
3.18厨房电器……………………………………………………………………14
3.19整体淋浴房…………………………………………………………………15
3.20灯具…………………………………………………………………………15
3.21开关、插座等各类面板……………………………………………………16
3.22门锁和五金…………………………………………………………………16
3.23平顶铝板、风口百页………………………………………………………17
3.24奖罚制度……………………………………………………………………17
精装修成品保护实施细则
1.精装修成品保护通用措施
1.1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。
1.2有关单位分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与精装修施工单位办理书面交接手续。
1.3精装修施工单位应严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。
1.4精装修施工单位必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。
1.5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。
1.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。
1.7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。
1.8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。
2.精装修施工对前道施工成品的保护措施
2.1土建成品保护
2.1.1精装修工程施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。
2.1.2 水泥砂浆找平层完成后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。
2.1.3现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。 在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。
2.1.4在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。
2.2对幕墙保护
2.2.1精装修施工如需在幕墙结构上支撑、固定施工，应书面通知监理和发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。
2.2.2保护好幕墙、门窗铝框的保护膜，玻璃
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