【商业地产】沈阳富通地产万泉明珠项目销售代理投标书_84页.doc

1 富通地产·万泉明珠 地产项目销售代理 投标书 （正本） 2 标书主要构成 ? 竞投业务名称： 富通地产集团在万泉公园区域开发楼盘，即“万泉明珠”全案营销策划及销 售代理业务。 ? 标书编制说明： 首先十分感谢贵公司提供的这次投标机会，我们智虹房产置业有限公司真诚 负责的态度和对工作尽善尽美的追求，经过认真的市场调查分析，深度挖掘，标 书评审等工作，针对本项目的营销策划及销售工作编制了本标书。 本标书编制的目的是从本项目及富通地产的发展战略全局出发，根据各种具 体的有利及不利条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在 此基础上进行深化，用以指导日后的具体工作。 ? 本标书的主要构成部分 第一部分为市场分析、项目分析及营销策略 第二部分为智虹公司简介及针对本项目小组构成及工作开展计划 第三部分为策划销售代理的工作范围及我公司的收费标准 ? 为方便贵司评审人员翻阅及查找相关内容，特提纲要如下： ? 目 录： 从第 3 页至第 6 页 均是本标书大纲目录 ? 投标报价： 本项目销售策划及销售代理综合服务费（即基础佣金）为 1.8 % ， 详细事项及建议见于本标书第 120~123 页 。 ? 销售均价： 建议本项目销售均价为6000 元 / ㎡ 。详细分析及建议见于本标书 第 58 页至 62 页 。 ? 销售时间： 本司完成本项目代理销售任务所需的时间为330 天 ，详