俏江南工程基础条件表.docVIP

俏江南 门店开发工程设施基本要求 发展商工程回复（此表由发展商填写并签字盖章） 建 筑 建筑形式 独栋楼或在大厦里（必须有独立的客人出入口及运货出入口，首层设接待区），有电梯（直梯、滚梯、观光梯）、货梯及食梯 建筑面积 1500㎡—5000㎡之间 建筑层高 不小于4.2米 备 注 具体可根据项目情况及原始条件协商 空 调 制冷量 满足顶层350w/㎡（玻璃顶除外）,其它层≥250～300w/㎡制冷要求的热泵空调系统，具体根据当地的气候情况及租区的外包围情况确定。 新风量 满足3㎡/人,30m3/人的新风系统 系统形式 风机盘管加新风中央空调系统 空调系统状况 完整的中央空调系统及始端、终端设备配置. 餐厅排风量 满足5～8次/h排风量要求的排风系统 备 注 具体可根据项目情况及原始条件协商。 消 防 提供消防终端设备 整楼消防已验收,或具备验收条件,并提供消防水电系统及租区消防终端设施到位。如烟感、喷淋、温感、应急广播、消火栓、煤气报警联动等 备 注 具体可根据项目情况及原始条件协商 给 排 水 厨房排水管径 总排水管≥DN200mm，或两根DN150mm 隔油池 必须提供总隔油池，厨房设备自带一次初隔油 厨房给水管径 餐厅面积≤1000㎡，管径DN50，＞1000㎡-3000㎡，管径DN65～DN80mm 给水管水表 配备水表及阀门 卫生间上下水 VIP卫生间排污管支管DN100mm，汇总管DN150mm，给水≥DN32mm 水景上下水接驳管径 水景排水点不少于1个DN100，给水≥DN25 备 注 具体可根据项目情况及原始条件协商 俏江南门店开发工程设施基本要求 发展商工程回复（此表由发展商填写并签字盖章） 厨 房 排 油 烟 排油烟系统设备及系统要求 餐厅总面积小于1000㎡，风量= 30000～40000m3/h, 餐厅总面积大于1000㎡小于2000㎡，风量= 50000m3/h左右， 餐厅总面积大于2000㎡小于4000㎡，风量= 60000～70000m3/h， 提供上述要求的排油烟设备及系统,风压根据管道距离长短一般在700Pa～1200Pa左右.排烟竖井截面面积根据风量大小≥0.8～1.5㎡。 油烟净化器 静电油烟净化器与排油烟风量匹配 补新风设备及风量 提供经冷却处理的补新风设备及系统,补风量为排油烟风量75%～85%。 备 注 具体可根据项目情况及原始条件协商 强 电 提供总箱、电表、总电源开关 总电源入户、表前含表由开发商提供总电箱、总电源开关和总电表 餐厅及厨房设备插座照明用电量 餐厅总面积小于1000㎡,150kw/3P左右, 餐厅总面积大于1000㎡小于2000㎡,300kw/3P， 餐厅总面积大于2000㎡小于4000㎡,400～700kw/3P。 厨房排油烟用电量 餐厅总面积小于1000㎡,12kw/3P, 餐厅总面积大于1000㎡小于2000㎡,20～25kw/3P, 餐厅总面积大于2000㎡小于4000㎡,35kw/3P。 餐厅排风用电量 餐厅总面积小于1000㎡,5kw/3P, 餐厅总面积大于1000㎡小于2000㎡,10kw/3P。 餐厅总面积大于2000㎡小于4000㎡,10～20kw/3P。 空调主设备及用电量(制冷机、新风机组) 如大厦无空调设施，餐厅总面积≤1000㎡ 空调总用电量120kw/3P, 餐厅总面积大于1000㎡小于2000㎡ 空调电量120～200kw。 餐厅总面积大于2000㎡小于4000㎡,200～400kw/3P。 户外霓虹灯用电量 10～30kw/3P，根据户外霓虹灯的设计要求提供电源开关箱，电源开关及电表。 俏江南 门店开发工程设施基本要求 发展商工程回复（此表由发展商填写并签字盖章） 弱 电 电 视 入户至餐厅弱电机房 电 话 按需要电话数量入户至餐厅弱电机房 宽带 按需要参数入户至餐厅弱电机房 备 注 具体可根据项目情况及原始条件协商，上述用电不包含厨房用气设备如灶台、蒸箱、煲仔炉、低汤设备的加热功能用电（含鼓风机用电）。 燃 气 天燃气或人工煤气、液化石油气 【按天然气核定】 餐厅总面积≤1000㎡，燃气量60 m3/h, 餐厅总面积＞1000～2000㎡, 燃气量120m3/h， 餐厅总面积＞2000㎡～4000，燃气量120 m3/h ～180 m3/h。 提供燃气表、切断阀及煤气报警联动装置 备 注 根据厨房设计及当地燃气燃烧值最终确定，如改为用电炉具需根据厨房设备厂家要求由发展商另行提供用电量。